Dans le quartier dynamique de la Citadelle à moins de 2 minutes de la gare de Saint-Esprit, proche des commerces, des écoles et des bus, venez découvrir cette résidence familiale au milieu dans un cadre verdoyant.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'une belle vue dégagé. L'appartement traversant se composant d'une entrée, séjour avec balconnet, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC.

Voua aurez la possibilité de créer un grand séjour en conservant 2 chambres.

- Dernier étage
- DPE D (221) / GES C (48)
- Faibles charges 65€ mois (sans eau froide privative)

Une cave + grand parking extérieur privé et sécurisé réservé aux copropriétaires.

Parfait pour jeune couple / premier achat / ou investissement locatif (location T3 meublé à l'année 870€ HC + 120€ avec eau froide et charges = 990€ CC). Vendu libre de toute occupation.
Surface CARREZ : 64 m² Surface CARREZ : 63.5 m²

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