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<title>AGENCE HAMILTON MIREPOIX</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 05:27:07 +0200</pubDate>
<item>
<title>GRANDE MAISON CONTEMPORAINE, 5 CHAMBRES, PISCINE, DANS UN CADRE VERDOYANT à Nguerigne</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12035377685</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous entrez dans cette belle et spacieuse villa de 350m2 habitables, à louer entièrement meublée et équipée, par un hall d'entrée comprenant un patio vitré, arboré et fleuri, et un toilettes visiteurs. Ce hall, mène par 2 portes coulissantes en bois massif, à un vaste séjour qui comprend un salon et une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte avec salon et salle à manger d'extérieur. Du séjour, vous accédez par 2 portes coulissantes en bois massif, à une belle cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'à une seconde cuisine. Ce même hall d'entrée mène sur un couloir qui dessert 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur, dans un grand jardin joliment arboré, fleuri et gazonné, se trouvent 2 studios indépendants, chacun comprenant 1 chambre avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'une longue piscine ainsi que d'un pool house et de transats pour le farniente. Du coté entrée se trouvent 2 chambres pour le personnel, 1 buanderie, 1 pièce pour le stockage, le local technique piscine, 1 puits avec surpresseur et 1 allée privée permettant de garer au moins 6 voitures dont 2 places couvertes. 
La villa se trouve sur un terrain arboré de 2000m², dans un petit domaine résidentiel de 3 villas, et est située dans un quartier paisible de Nguerigne, à 200m de la route, proche des commerces, écoles et de l'autoroute.]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse grange rénovée avec jardin boisé et rivière.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018403465</link>
<pubDate>Sat, 14 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agent local Andy Portsmouth est heureux de vous présenter cette superbe grange récemment rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement paisible à la campagne et offrant des volumes exceptionnels, idéale pour une maison familiale ou pour un couple recherchant espace et tranquillité.

Le cur de la maison est une impressionnante pièce de vie ouverte de 110 m², comprenant un vaste salon / salle à manger et une grande cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon indépendant (25 m²), une chambre double, une salle deau avec WC, ainsi quune buanderie fonctionnelle.

À létage, un grand palier de 19 m² dessert trois autres chambres doubles ainsi quune salle de bains familiale, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.

À lextérieur, la propriété bénéficie dun cadre particulièrement calme et verdoyant. Le jardin, accessible en véhicule, se prolonge à travers un agréable espace boisé jusquà une petite rivière, offrant un environnement naturel et reposant à apprécier en toute saison.

La maison offre tout le confort moderne : double vitrage, isolation des murs et de la toiture, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi quun poêle à bois pour des soirées dhiver chaleureuses. La propriété dispose également de la fibre internet et dun assainissement individuel récent conforme aux normes en vigueur.

Attenant à la maison, un grand espace de stockage avec accès direct depuis la cuisine et ouverture sur le jardin offre un volume supplémentaire très pratique (voir la visite virtuelle).

Le village de Saint-Martin-lArs se situe à seulement 3 km et dispose dune épicerie ainsi que de deux cafés-restaurants. La petite ville de LIsle-Jourdain, avec supermarché et autres commodités, est accessible à 13 km.]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégante demeure en pierre du XVIIe siècle avec jardins et vue imprenable à Lauzerte</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12044405889</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures, ont le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception :
Au cur de la cité médiévale de Lauzerte, cette authentique maison de village en pierre déploie tout son charme dans un environnement remarquable. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 215 m² habitables, harmonieusement répartis sur un terrain de 471 m².
Dès lentrée, la maison révèle des volumes généreux avec ses 3 mètres sous plafond, et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, lumineuse grâce à sa grande verrière, au style rétro intemporel, un salon séjour empreint dauthenticité grâce à sa cheminée monumentale et ses larges ouvertures, ainsi quun bureau attenant à la pièce de vie. Une belle chambre baignée de lumière de 16,50 m², avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À létage, un palier distribue deux belles chambres, une salle deau, un WC indépendant, tandis quun couloir avec rangements dessert une troisième chambre. Des espaces sous combles restent à aménager, offrant la possibilité de transformer certaines chambres en suites parentales, et renforçant encore le potentiel de la propriété.
À lextérieur, deux jardins privatifs viennent sublimer lensemble. Lun, exposé plein sud, invite à la détente avec son jacuzzi, son terrain piscinable et ses vues dégagées, offrant par temps clair un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Lautre, côté rue, plus intimiste, permet de profiter de repas à lombre de la bâtisse durant lété. Un véritable privilège au sein de ce village classé parmi les plus beaux de France.
En contrebas, un vaste sous-sol denviron 123 m² complète lensemble, abritant un grand garage, une cave à vin maintenue naturellement à 12°C toute lannée, un atelier et divers espaces de stockage.
La bâtisse allie avec élégance tout le charme dune maison en pierre datant des années 1600 et le confort dune première rénovation de qualité réalisée dans les années 70. Les menuiseries bois ont par ailleurs été récemment remplacées en 2024, apportant un confort supplémentaire.
Cette demeure séduit par la présence de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une identité forte : matériaux nobles, volumes, et cachet préservé. Elle bénéficie en outre dun véritable confort de vie grâce à un chauffage central performant De Dietrich au fioul, assurant une qualité thermique remarquable malgré un classement énergétique en E.
Une adresse rare, alliant caractère, volumes et qualité de vie, à quelques pas seulement des commodités du village.]]></description>
</item>
<item>
<title>Chateau du 12ème siecle </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201218826</link>
<pubDate>Mon, 06 Aug 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOFT ATYPIQUE AURILLAC</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12015405540</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN dans le quartier animé de la gare.
L'entrée se fait par une véranda donnant accés à un séjour cuisine ouverte de plus de 68m² baigné de lumière, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, patio intérieur au centre du loft, Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés.
Un bien d'exception plein de charme où il fait bon vivre.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison au design d'architecte avec piscine, terrain et vue magnifique</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201818497</link>
<pubDate>Thu, 31 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un endroit tranquille mais à seulement 10 minutes du Ruffec et à moins de 45 minutes d'Angoulême (TGV Paris 2h 20), cette propriété lumineuse et spacieuse avec quatre chambres doubles (3 ensuite) et de plus de 1.6 hectares de terrain comprenant divers paddocks. Récemment construit, dans la propriété tout est fini avec goût : chauffage au sol dans toutes les pièces et poêle à bois dans le salon.
L'entrée a des escaliers pour accéder au 1er étage. Le grand séjour (65m²) combine le salon avec une salle à manger spacieuse et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses avec des vues sur la campagne. La cuisine design par 'Schmidt' est entièrement équipée d'une plaque à induction et de fours Neff. Il y a 2 chambres ensuite (20m² & 18m²) avec accès direct aux terrasses et à la piscine. Une autre chambre utilisée comme bureau et une buanderie complètent cette partie de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi 2 autres pièces (30m² au total) à usage de bureau avec entrée séparée.
L'escalier mène à la suite parentale (30m²) qui offre une vue sur la piscine et la campagne. La salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et sous les toits il y a le potentiel de faire un dressing.
A l'extérieur, diverses terrasses entourent la maison, ce qui les rend idéales pour les repas et l'accès à la piscine de 8mx4m. La propriété est entièrement clôturée et est actuellement divisée en paddocks. Il y a deux abris et une écurie avec de l'eau courante fournie à certaines parties du terrain.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété du 17ème au calme absolue</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12023348884</link>
<pubDate>Mon, 24 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ?
Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. 

Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m2 avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m2 aux multiples possibilités un garage de 40 m2.
Un gîte de 50 m2 idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre/salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC.

Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent !

Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière au fuel.

L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée.

Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet.

Viennent compléter le bien: un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager.

Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. 

ENVIRONNEMENT & TOURISME:
Les plus beaux villages de France à proximité.
- Cazes-Mondenard 6 kms 
- Sauveterre 7 kms
- Castelnau-Montratier 12 kms
- Lauzerte 12 kms
- Moissac 25 kms
- Montauban 39 kms
- Cahors 52 kms
- Toulouse 95 kms
- Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms]]></description>
</item>
<item>
<title>Chassenon - Belle maison avec 3 chambres, grange et jardin privé </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201818941</link>
<pubDate>Wed, 12 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette propriété se trouve dans un hameau animé à l'extérieur de Chassenon. Dès votre arrivée, elle est totalement cachée, c'est comme une oasis dans laquelle on entre par une porte. Cette maison est construite au début du 19ème siècle et est pleine de caractère et très lumineuse. Vous entrez par la porte et accédez en marchant à une terrasse couverte carrelée.
autour, il y a un escalier à double pilier menant à la porte d'entrée. L'entrée dans la maison se fait par une grande entrée, avec un grand placard au sous-sol, des wc séparés, une buanderie/débarras et une grande salle de douche. De l'entrée se trouve un escalier qui mène à un palier et
 deux grandes chambres et un grenier pouvant être converti en plusieurs chambres.
Il y a une grande cuisine campagnarde équipée avec une cheminée ancienne qui est surmontée d'un placard pouvant être ouvert. En descendant quelques escaliers, vous trouverez une grande salle à manger/salon sur deux niveaux avec cheminée à insert et plafond voûté et un escalier en bois menant à une mezzanine qui sert de bureau et de grande chambre. À côté de la salle à manger se trouve une grange avec entrée sur la route et pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire.
Il y a aussi une grande cave avec cheminée que le propriétaire utilise comme atelier. Le jardin dispose de nombreux coins repas, pelouse avec arbres fruitiers/grands arbres et haie. Cette maison est totalement privée. La maison dispose d'un chauffage en partie électrique et de poêles à bois, d'un chauffage solaire pour l'eau, entièrement isolée, d'un puits et tout à l'égout. Une oasis dans un hameau animé. A seulement 5kms de Chabanais, 13 kms de St Junien et seulement 40 kms de l'aéroport de Limoges.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité dans Centre Historique Maison avec terrasse ...</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201018575</link>
<pubDate>Thu, 14 Jun 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du centre historique de Figeac, dans une rue strictement piétonne et donc au calme absolu, cette maison de caractère en pierre séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses vues exceptionnelles sur la cité médiévale.
Élevée en R+3, la maison a bénéficié dune rénovation de qualité et offre une organisation idéale pour une vie familiale. 
Rez-de-rue : un studio indépendant de plain-pied, avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle.
Premier étage: trois chambres avec rangements/dressings et salle de bains desservis par un couloir donnant sur une agréable cour intérieure. Cet étage peut disposer également dun accès indépendant offrant une grande souplesse dusage.
Deuxième étage: un superbe séjour plein sud de plus de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant dune vue remarquable, une cuisine/salle à manger, ainsi quun chaleureux salon (équipé dun poêle à granulés) ouvrant sur une ravissante terrasse surplombant la cour intérieure.
Au dernier niveau: un vaste "soleilho" réhabilité de plus de 35 m², orienté plein sud, avec une magnifique vue panoramique sur les toits de la ville.
La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son calme rare en cur de ville et sa très bonne performance énergétique (DPE B).
Bien rare sur le marché, idéal pour une une résidence principale, une maison familiale en fonctionnement "tout à pied" et le cas échéant avec le studio, une activité daccueil touristique complémentaire. 
Emplacement privilégié dans une Cité dArt et dHistoire, située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, très touristique et au coeur d'un bassin économique particulièrement dynamique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancien moulin à eau du XVIIIe siècle rénové par architecte</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12023382151</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Manon Faure a le plaisir de vous présenter au creux dun vallon verdoyant, à Caylus, se dresse cet ancien moulin à eau de 1787 dont la rivière murmure encore sous les vieilles pierres.

Ce lieu rare, empreint dhistoire et dauthenticité, déploie environ 251 m² habitables, subtilement restaurés par architecte dans le respect de son âme dorigine.

Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire familiale ou encore pour accueillir une activité de chambres d'hôtes.

La demeure principale sarticule autour de pièces généreuses :
- Une salle à manger et un salon, chacun orné de cheminées monumentales.
- Une cuisine située dans la tour du pigeonnier.
- Une suite parentale avec sa salle de bain + wc et de grands placards, située au calme dans la tour du pigeonnier.
- Une salle à divers usages sous le pigeonnier pourra faire naître des projets, où ici sont conservées les anciennes meules, témoignage vivant du passé.

La seconde partie se compose d'un autre espace nuit avec:
- 4 chambres, dont certaines ouvrent sur la nature environnante, une possède un accès indépendant.
- 2 salles deau avec wc.
- Une cave à vin et un atelier avec point deau combleront les épicuriens ou encore les bricoleurs. 

Sajoutent à ces espaces :
- Un garage avec abri attenant.
- Une terrasse abritée sous le pigeonnier.
- Un puits de 17 m de profondeur, relié à la maison et au jardin.
- Un système d'alarme avec alerte téléphonique.
- Un adoucisseur d'eau.
- Un vide sanitaire / une fosse septique.
- Un système de chauffage est présent dans les pièces du pigeonnier.
- De beaux terrains arborés, proche d'une forêt, bordée par la rivière à laquelle on accède par des escaliers privés en pierre.

Ce domaine unique conjugue avec grâce le charme du patrimoine rural dans un environnement de silence, de verdure et de lumière.
Un lieu dinspiration, propice à la contemplation comme à laccueil de vos invités, où lhistoire et la nature dialoguent en harmonie.

ENVIRONNEMENT:
- 15 minutes de Saint-Antonin-noble-val
- 45 minutes de Montauban
- 1h30 de l'aeroport international de Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>A SAISIR VILLA D'ARCHITECTE NEUVE DE 3 CHAMBRES FACE ECOLE EBA  PROCHE ROND POINT NGAPAROU</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12035405109</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle architecture pour cette villa neuve située à Nguerigne Bambara non loin du centre ville de Ngaparou et face à l'école bilingue EBA . Elle se compose au Rez de Chaussée , d'une très grande pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine américaine équipée et une chambre avec sa sa salle d'eau. A l'étage , 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing. La villa est construite avec de beaux matériaux , de belles finitions et beaucoup de gout . A l'extérieur , une terrasse couverte avec un bar donnant sur une belle piscine à débordement . Le jardin en cours d'aménagement est engazonné et arboré]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère  4 chambres - Piscine  2Ha - entre Albi et Gaillac</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12016405112</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au bout dune allée privative de plus de 200 mètres, à labri de toute nuisance, cette jolie maison en pierre de 1887, entièrement rénovée entre 2012 et 2016, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et prestations contemporaines.

Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, dont un séjour de près de 50 m² avec poêles à bois, une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses dont une avec cuisine dété et four à pizza, ainsi que quatre chambres, toutes en suite, idéales pour accueillir famille et invités ou envisager une activité de chambres dhôtes.

Les extérieurs, particulièrement soignés, sétendent sur plus de 2 hectares de jardins, prairies et bois. Ils offrent plusieurs terrasses, un potager, ainsi quun superbe espace piscine avec bassin chauffé de 11 x 5 m, traitement au sel, volet roulant sécurisé et équipement hors gel.

La propriété se distingue également par ses équipements de qualité : panneaux photovoltaïques (6 kW), chauffage au sol électrique, chauffage central au bois, climatisation réversible et connexion WiFi intégrale.
Près de 100 m² de dépendances complètent lensemble : atelier, salle de sport/buanderie, cave à vin/local à vélos.

Idéalement située au cur du très recherché Triangle dOr du Tarn, la propriété se trouve à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval classé parmi les plus beaux villages de France, réputé pour ses ruelles pavées, ses galeries dart et son atmosphère unique. À seulement 30 minutes, la cité épiscopale dAlbi, classée au patrimoine mondial de lUNESCO, séduit par sa majestueuse cathédrale Sainte-Cécile et son musée Toulouse-Lautrec. Et vous êtes à moins dune heure de laéroport international de Toulouse Blagnac.

Ce cadre privilégié, entre patrimoine dexception, gastronomie et douceur de vivre, renforce lattrait de ce bien rare.

Les atouts clés :
 Environnement exceptionnel, au calme absolu avec plus de 2 hectares et accès privé
 Rénovation complète alliant charme de lancien et confort moderne, sans travaux
 4 suites indépendantes idéales pour recevoir ou exploiter en chambres dhôtes
 Espace extérieur remarquable avec piscine chauffée et prestations de qualité

Un bien dexception, clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de qualité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Rare : Appartement de Caractère sur le Chemin des Pèlerins  Proche Rocamadour</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12013404961</link>
<pubDate>Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un immeuble en pierre de charme, idéalement situé au cur d'un village renommé, passage privilégié des pèlerins vers Rocamadour. Cet appartement en rez-de-chaussée de type T1 bis offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et praticité absolue avec les commerces, les écoles et les transports au pied de la porte.

Le bien se compose d'un séjour accueillant une partie chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle de toilette. Côté extérieur, vous profitez d'un accès à une cour privée et d'un magnifique jardin collectif d'environ 800 m², véritable havre de paix. Le stationnement est assuré par un parking privé non nominatif au sein de la résidence.

Un patrimoine restauré pour l'avenir : La copropriété engage actuellement une rénovation d'envergure. La toiture, les parties communes et l'ascenseur seront refaits à neuf. Ces charges, à prévoir en sus pour un coût maîtrisé et raisonnable, garantissent à terme un bâtiment à la superbe retrouvée et une valorisation patrimoniale certaine.

Un investissement aux multiples visages : Actuellement idéal pour un investissement locatif extrêmement rentable grâce à sa situation géographique très demandée, ce bien constitue également un premier achat judicieux. À terme, il représente une alternative parfaite à la maison de retraite : un pied-à-terre de plain-pied, sécurisé et proche de toutes les commodités. Surface CARREZ : 28.8 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>BIOT - BOIS FLEURI - CALME ET VUE DÉGAGÉE</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12030404731</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BIOT - BOIS FLEURI - CALME ET VUE DÉGAGÉE Ne tardez pas à visiter cette charmante villa idéalement située dans le quartier prisé de Biot, le Bois Fleuri. À la limite de Valbonne, à proximité des écoles, du collège, du lycée, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.<br> <br> Dans un calme absolu, vous pourrez profiter dun beau jardin fonctionnel, dune vue dégagée et dune grande piscine à débordement (5x11m) pour passer dagréables moments entre amis.<br> <br> La maison se compose de :<br> Au rez-de-chaussée : un espace de vie très lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC.<br> À létage : une grande chambre parentale de plus de 25 m² donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 30 m², facilement aménageable selon vos besoins, une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie et un dressing.<br> Au rez-de-jardin : une dépendance appréciable pour recevoir les amis.<br> RARE SUR LE MARCHÉ, À VISITER RAPIDEMENT !]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 coup de cur  Centre-ville aperçu Océan</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12034404728</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 4ème étage avec ascenseur dune petite copropriété au cur de ville de Biarritz, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie privilégié dans une résidence aux prestations haut de gamme.

Lappartement se compose dun beau séjour traversant particulièrement lumineux, offrant dun côté une vue sur le jardin public de Biarritz et de lautre un bel aperçu Océan. La cuisine équipée sintègre parfaitement à lespace de vie. Un lit escamotable permet également de créer un second couchage dans le salon, optimisant ainsi laménagement.

Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre confortable et au calme. Une pièce cabine avec douche ainsi quun WC complètent ce bien.

Appartement coup de cur garanti par ses prestations, sa luminosité, sa vue et la qualité exceptionnelle de son emplacement, permettant un mode de vie entièrement à pied.

Idéal pied-à-terre, investissement ou résidence principale.

A visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 45.5 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Trés belle propriété </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12013404656</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce trés beau corps de ferme préservé et authentique avec ses deux maisons indépendantes, niché au coeur de la vallée de la Dordogne, offre un havre de tranquillité et de charme bucolique. 
Ses dépendances et les 7 hectares de terrain fertile complètent la propriété offrant des opportunités de créer des projets supplémentaires. 
Situé sur la commune de Creysse, ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques.
Une belle rénovation fera de ce lieu un refuge idéal dans un cadre champêtre pour s'épanouir totalement, avec toutes les commodités à moins de dix minutes.
Les points forts :
-charme rustique et authentique
-cadre paisible et verdoyant
-dépendances pour le rangement ou des projets 
-environnement calme et relaxant
-position géographique idéale
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CARACTERE</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018404630</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur dun environnement préservé, au milieu des collines verdoyantes et au bout de son impasse privatif, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage direct, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Lensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant une parfaite intimité.
La maison principale, denviron 200 m² habitables, propose de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle deau privative, ainsi quune seconde salle de bains pour les autres chambres. Les espaces de vie sont confortables, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité.
La seconde habitation, denviron 100 m², offre également trois chambres, dont une avec salle deau privative, ainsi quune salle de bains complémentaire. Elle constitue un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité daccueil.
Les deux maisons bénéficient de menuiseries en bois avec double vitrage, dun bon niveau de confort et dune connexion fibre optique, garantissant un usage aussi bien en résidence principale que secondaire.
À lextérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement : terrain ouvert sur la campagne, sans vis-à-vis, avec une piscine agrémentée dun liner récent, parfaitement intégrée dans le paysage.
Plusieurs dépendances viennent compléter lensemble :
 une ancienne grange à tabac denviron 88 m², pleine de caractère
 un bâtiment en pierres de 54 m² aménagé en atelier / studio, avec double vitrage et climatisation réversible
Un petit nid plein de charme et dauthenticité, au milieu dune nature sublime, pas loin de la vie animé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Murs &amp; Fonds : Institution Gastronomique au Cur d'Orange  Forte Croissance</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12041404556</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[[VENDU MURS ET FONDS]  Emplacement N°1 Bis  Orange, Place de la Mairie
Saisissez lopportunité de devenir propriétaire dune institution au cur dOrange. Situé sur la Place de la Mairie, cet ensemble immobilier et commercial bénéficie du flux touristique massif des Chorégies et dune clientèle locale fidèle à lannée. Une affaire saine, à la santé financière démontrée, idéale pour un exploitant exigeant ou un investisseur patrimonial.

?? PERFORMANCE ET EXPLOITATION
Dynamique Commerciale : Chiffre d'affaires en croissance constante malgré la conjoncture.

Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur + une terrasse de 90 à 100 places (extensible à 130 lors des événements municipaux).

Outil de travail : Établissement parfaitement entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans frais à prévoir sur l'outil de production.

Licence IV : Disponible au rachat pour compléter l'offre de service.

?? PATRIMOINE IMMOBILIER (218 m²)
L'acquisition des murs (immeuble d'angle sur 4 niveaux) garantit une maîtrise totale des charges et de l'actif :

RDC & Entresol : Surfaces d'exploitation et de stockage.

Logement de fonction : T2 à rénover au premier étage, un atout majeur pour un couple d'exploitants.

Potentiel locatif : Environ 193 m² de plateaux dans les étages supérieurs, offrant une perspective de valorisation immobilière (logements indépendants, bureaux ou stockage).

Performance : DPE Classe C (remarquable pour du centre historique).

?? LES POINTS FORTS
Visibilité maximale : Emplacement stratégique en angle de rue.

Gestion saine : Clientèle de qualité, affaire "propre" administrativement et financièrement.

Sécurité : Acquisition globale (Murs + Fonds) pour éviter tout risque de bail précaire.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix FAI : 530 000  (dont 6 % dhonoraires à la charge du vendeur).

Dossier confidentiel : Les bilans et photos complémentaires ne seront communiqués qu'après un premier échange téléphonique et signature dun engagement de confidentialité.

DPE : C / GES : En cours. Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Beaucoup de charme pour cette maison de caractère avec vue dégagée</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12023347697</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire !
Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle...
On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. 
De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre.
La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée.
La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse.
Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir)
Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo.
Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux.
A mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée.
A noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison clé en main avec terrasse  idéale résidence principale ou secondaire</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=64066404595</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Envie de vivre à la campagne, au cur dun village prisé et dynamique, offrant toutes les commodités ?

Cette charmante maison quercynoise incarne parfaitement léquilibre entre calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.

Dune surface habitable denviron 73 m², cette maison de caractère, parfaitement entretenue, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également dun porche dentrée denviron 10 m² ainsi que dune agréable terrasse ensoleillée, à labri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les éléments de caractère ont été soigneusement conservés, sublimés par une décoration cosy et élégante.

Agencement :

Dès lentrée, un joli porche permettant notamment de stationner vélos ou équipements
En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre dappoint, avec salle deau et toilettes
À létage : un magnifique séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et un accès direct à la terrasse
Une grande chambre avec dressing

Confort & prestations :

Fibre optique (internet haut débit)
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Localisation :

Accès rapide à lautoroute
À seulement 1 heure de laéroport international de Toulouse-Blagnac

Dossier complet sur demande : photos HD, plans détaillés et visite virtuelle 360° pour une découverte à distance.

Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéal en résidence principale comme secondaire]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale 140 m² avec grande pièce de vie</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12033404577</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la commune de Vers, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied denviron 140 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant dune superbe vue sur la vallée du Lot. 

Elle offre un espace de vie spacieux de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau. Une seconde salle deau, un cellier / chaufferie et un garage complètent lensemble.

Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et moustiquaires. 

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie au calme à proximité de Cahors.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à la campagne </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12037404575</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un belle environnement, sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 
2 970 m², permetant différents usages et aménagements.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall dentrée, d'une cuisine, d'une véranda, et d'un séjour de 35 m². 
Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi quun WC indépendant.

À létage, nous trouvons trois chambres et une salle deau avec WC.

La maison dispose dun sous-sol de 50 m² et dun hangar de 48 m². 

Laccès rapide à la départementale permet de rejoindre Paimpol en 5 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée proche commodités avec jardin.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12009404631</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Trélissac, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et sérénité.

Développant environ 168 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations.

Dès lentrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient compléter cet ensemble pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle deau et dressing, ainsi quun WC indépendant.

À létage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Deux salles deau, une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit parfaitement agencé.

À lextérieur, vous profiterez dun terrain clos et arboré denviron 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. Une terrasse et un abri bois complètent les extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille.

Prestations complémentaires : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, double vitrage, fibre optique, portail électrique.
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille, dans un secteur particulièrement recherché.

Une opportunité rare sur le marché de Trélissac.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique maison de 4 chambres entièrement rénovée, avec un grand jardin et une vue dégagée sur la campagne.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018404525</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous sommes ravis de vous proposer cette spacieuse maison entièrement rénovée, prête à emménager, située aux abords du charmant village d'Abjat Sur Bandiat. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux et spacieux qui dessert les pièces de vie situées à l'arrière de la maison. Un grand salon s'ouvre sur un balcon surélevé, d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante au salon, une chambre spacieuse bénéficie également d'un accès direct au balcon  un panorama exceptionnel pour se réveiller le matin. Une salle de bain neuve avec une grande douche à l'italienne complète cet étage.

Enfin, à ce même niveau, une seconde chambre est actuellement aménagée en dressing.

L'étage est accessible par un escalier latéral ou par un escalier intérieur en bois. Vous y trouverez une magnifique cuisine/salle à manger ouverte. La cuisine est équipée de nombreux placards élégants et de qualité. Elle comprend un grand îlot central et offre suffisamment d'espace pour les appareils électroménagers et une grande table à manger familiale. Lumineuse et aérée, la pièce s'ouvre sur un second balcon surélevé par deux portes-fenêtres. Un endroit idéal pour se détendre et admirer la vue magnifique tout en savourant un verre de vin.

À cet étage se trouvent également deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec une grande douche.

La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et au tout-à-l'égout. Elle est équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Un système de chauffage central au fioul et des poêles à bois assurent un confort optimal durant les mois les plus froids. La connexion Wi-Fi est performante.

La maison est située sur un terrain d'environ 0,32 hectare (0,8 acre) qui l'entoure d'un côté, à l'avant et à l'arrière. Le jardin comprend une grande pelouse ainsi qu'une variété de petits arbres, de fleurs et d'arbustes. Il est bordé sur deux côtés par un bois. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.

La maison est mitoyenne d'un côté, mais cela n'enlève rien au charme de cette demeure et de son jardin.

Cette rénovation, à la fois élégante et respectueuse du style d'origine, a permis de créer une superbe maison moderne et spacieuse, qui ne manquera pas de vous séduire.

Située en bordure du village, la maison reste néanmoins à quelques pas de toutes les commodités, notamment un restaurant et un bar. L'aéroport international de Limoges est à environ 50 minutes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre avec gîte et dépendances du château avec jardin et piscine proche Périgueux.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12009404632</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes de Périgueux, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, cette propriété rare issue des dépendances dun château incarne parfaitement lalliance entre charme patrimonial, confort moderne et potentiel dexploitation remarquable.

Implanté sur plus dun hectare de terrain entièrement clos, cet ensemble immobilier de caractère offre une qualité de vie privilégiée dans un cadre naturel et confidentiel.

Une maison principale aux volumes généreux

Dès lentrée, la maison principale séduit par sa luminosité et ses espaces de vie ouverts, pensés pour la convivialité.

Vaste pièce de vie salon  séjour baignée de lumière

Cuisine semi-ouverte fonctionnelle et élégante

6 chambres, dont 3 de plain-pied

1 bureau

1 salle de bain et 1 salle deau

Un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre raffiné.

Un gîte indépendant, prêt à exploiter

Parfaitement intégré à la propriété, le gîte constitue une opportunité immédiate de rendement locatif ou daccueil :

Salon  séjour confortable

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle deau et WC indépendant

Des dépendances et équipements dexception

Le domaine dispose dinfrastructures rares, offrant de nombreuses perspectives :

Environ 250 m² de dépendances

Hangar denviron 250 m²

Écuries

Piscine avec cuisine dété

Ces espaces permettent denvisager de multiples projets : activité touristique, événementielle, équestre ou familiale.

Prestations techniques et confort moderne

Pompe à chaleur air/eau

Chauffe-eau thermodynamique

Double vitrage

Fibre optique

Excellent classement énergétique (DPE C)

Un cadre de vie unique

Le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et nature à perte de vue, tout en restant à proximité immédiate de Périgueux et de ses commodités.

Lavis du professionnel

Un bien dexception, rare sur le marché, conjuguant caractère historique, volumes impressionnants et potentiel de valorisation exceptionnel. Une opportunité unique pour une clientèle en quête dun lieu de vie ou dun projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété rare au cur des Alpilles</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404460</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété rare au cur des Alpilles  Paradou / Les Baux-de-Provence

Située sur la très prisée commune du Paradou, au cur des Les Baux-de-Provence, cette propriété rare offre un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable.

Implantée sur un magnifique terrain denviron 3 800 m², arboré doliviers, elle bénéficie dune vue panoramique unique sur la Tour de Castillon et la vallée des Baux, dans un environnement sans aucun vis-à-vis.

La maison, dune surface denviron 160 m² et développée tout en longueur, constitue une base idéale pour un projet de construction ou de réhabilitation dans lesprit authentique dun mas provençal.

Son implantation et sa configuration offrent également la possibilité de diviser la propriété en deux lots distincts, grâce à ses accès indépendants et ses volumes facilement modulables.

Un bien rare, alliant charme, calme absolu et potentiel de valorisation, qui nattend plus quun heureux propriétaire pour révéler tout son caractère et devenir un lieu de vie dexception.

La première photo correspond à une projection dun projet de réhabilitation en mas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Authentique maison en pierre avec bolet et four à pain</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12042404374</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison en pierre avec grange accolée
Avis aux porteurs de projets et aux amoureux de rénovation ! Située dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle en pierre et sa grange attenante offrent un potentiel exceptionnel. Son architecture authentique, avec ses murs massifs et son bolet typique, constitue une base solide pour créer votre futur chez-vous.
Un agencement flexible sur trois niveaux
La configuration permet dimaginer une grande maison de famille ou deux logements distincts (communiquant par lintérieur) pour un projet de gîte :
Niveau jardin : Une cuisine de caractère avec son four à pain d'origine, une salle deau, une buanderie et une grande pièce polyvalente à finaliser. Un espace naturellement frais et intime, fidèle aux constructions d'autrefois.
Premier étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie au volume généreux et aux poutres massives. Elle s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter du calme environnant.
Dernier niveau (Le cocon parental) : Une chambre parentale sous la charpente apparente. Cet espace cosy dispose de sa propre salle de bain avec WC à demi-séparés, offrant le confort d'une suite privée sous les toits.
De grands volumes pour vos envies
Grange accolée de 90 m² (2 x 45 m²) : un volume rare pour une extension, un atelier ou du stockage.
Abri garage de 24 m².
Jardin intime, clôturé et arboré, parfait pour se ressourcer.
Les atouts techniques
Micro-station fonctionnelle.
Isolation par lextérieur déjà réalisée sur une partie du mur sud.
Droit sur une eau de source excellente.
Un environnement privilégié
Vivez au rythme d'un petit hameau d'une dizaine de personnes, entouré de forêts et de chemins de randonnée. Vous êtes à seulement 3 km des services essentiels et à proximité immédiate du lac du Tolerme.
Cette propriété est une opportunité unique de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !]]></description>
</item>
<item>
<title>VALBONNE VILLAGE - MAISON DE CHARME - TROPEZIENNE</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12030404498</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VALBONNE VILLAGE - MAISON DE CHARME - TROPEZIENNE Au cur du très recherché Valbonne village, réputé pour son authenticité, son art de vivre et son ambiance conviviale toute lannée, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec des prestations de qualité.<br> <br> Édifiée sur 4 niveaux, cette maison allie avec élégance le cachet de lancien et le confort moderne. La rénovation, réalisée avec soin met en valeur chaque espace avec goût et raffinement.<br> <br> Elle se compose :<br> <br> * dune cuisine parfaitement aménagée et équipée,<br> * dun agréable et chaleureux salon,<br> * de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle deau, offrant confort et intimité.<br> <br> En point dorgue, les futurs propriétaires bénéficieront de la jouissance dune tropézienne sur le toit, véritable havre de paix, idéale pour profiter du soleil, des douces soirées méditerranéennes et dune vue sur les toits du village.<br> <br> Vivre à Valbonne, cest profiter dun cadre de vie exceptionnel : ruelles pavées pleines de charme, marché provençal réputé, restaurants de qualité, proximité immédiate de Sophia Antipolis, et accès rapide aux plages ainsi quaux grands axes.<br> <br> Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité.<br> <br> Coup de cur assuré !]]></description>
</item>
<item>
<title> Terrain constructible à Saint-Geniès de Comolas - </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031403928</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce beau terrain situé hors lotissement et libre constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
 Les atouts :
* Environnement calme, tout en étant proche des commerces
* Entrée indépendante pour plus dintimité
* Réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée
* Terrain non soumis au PLU jusquen 2026, offrant une grande liberté de construction
Un emplacement rare qui combine tranquillité et commodités; Nattendez pas pour venir le découvrir : ce terrain est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement rénové avec balcon, garage et cave  Proche remparts dAvignon</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404500</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas des remparts dAvignon, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un décorateur, alliant confort moderne, luminosité et calme absolu.

Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est fait pour vous. Il se compose dun grand séjour / salle à manger de près de 30 m², ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter dun extérieur en toute tranquillité.

Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi quune salle deau optimisée avec goût.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique des sols et équipements récents, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville dAvignon.

?? Un appartement rare, idéal pour vivre au calme, proche du centre historique, avec un confort moderne et une tranquillité recherchée.

Si lidée de vivre dans un appartement sans voisin direct vous séduit, alors ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village de caractère; cour, terrasses et jardin  Montmoirac</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404454</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le hameau recherché de Montmoirac, sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, cette maison de village unique datant denviron 1800 séduit par son authenticité et sa configuration unique, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Organisée autour dune agréable cour intérieure de 25 m², véritable cur de la maison, elle offre un espace extérieur intime et plein de charme. Laccès se fait par la grande arche et double portail ouvrant sur un couloir dentrée desservant la cuisine et la cour.
En rez-de-chaussée, la cuisine dangle souvre sur une superbe pièce de vie avec salle à manger, dotée dun plafond voûté, dune cheminée et de murs en pierre apparente, conférant à lensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
En poursuivant, une seconde entrée qui donne sur la cour, ainsi quun escalier mènent au premier étage, composé de deux chambres, d'un bureau, dune salle de bains, dun WC indépendant, ainsi que dune belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille une chambre d'amis ainsi quune spacieuse chambre principale avec dressing et accès à une terrasse tropézienne de 14 m², ensoleillée et offrant une belle vue dégagée.
Atout rare : un espace de verdure indépendant de 329m2, situé à seulement une minute à pied de la maison, avec son propre puitsparfait pour un potager ou un coin de détente à labri des regards.
Un bien de caractère, alliant charme de lancien, espaces extérieurs et qualité de vie, dans un environnement prisé.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title> Terrain constructible à Saint-Geniès de Comolas - </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404496</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce beau terrain en surplomb, situé hors lotissement et libre constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
 Les atouts :
* Environnement calme, tout en étant proche des commerces
* Entrée indépendante pour plus dintimité
* Réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée
* Terrain non soumis au PLU jusquen 2026, offrant une grande liberté de construction
Un emplacement rare qui combine tranquillité et commodités à proximité. Nattendez pas pour venir le découvrir : ce terrain est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12012404457</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac

Située en plein centre de Cadillac, cette maison de ville splendide allie charme, élégance et lumière. Développant 134 m² habitables (160 m² au total) sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec parquet massif et mur en pierres apparentes.

Vous serez séduits par ses hauts plafonds majestueux, offrant une sensation d'espace incomparable. 
Très lumineuse, la maison profite de grandes ouvertures qui la baignent de soleil tout au long de la journée. La cuisine cosy, ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un charmant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Une vaste cave d'environ 30 m² offre de nombreuseuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Dotée de fenêtre en double vitrage, d'une isolation en toiture récente et d'un chauffage individuel gaz, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, permettant un mode de vie tout à pied.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique, ou pour un pied-à-terre plein de caractère.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL AU PIED DE LA CELEBRE CITE DE CORDES-SUR-CIEL</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12016404520</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LES CABANNES - Au cur du village, à quelques pas de la renommée cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé pour un projet alliant rendement locatif et cadre de vie.

Ce magnifique bâtiment en pierre, typique de larchitecture locale, séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Sa façade harmonieuse, ses ouvertures régulières et son atmosphère chaleureuse en font un lieu unique, à la fois ancré dans la tradition et résolument tourné vers la vie locale.

Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux denviron 72 m² et 38 m², complétés par une cuisine commune denviron 52 m². Actuellement loués à des restaurateurs, ils assurent un revenu locatif immédiat et participent à la dynamique conviviale du lieu.

- À létage : deux appartements de type T3 denviron 60 m² chacun, à terminer de rénover. Traversants et très lumineux, ils offrent de beaux volumes avec un séjour ouvert sur cuisine et deux suites parentales.

Les travaux déjà réalisés (gros uvre, électricité, menuiseries et plâtrerie en grande partie) permettent denvisager sereinement la finalisation selon vos envies. Cet ensemble au caractère unique allie activité, convivialité et fort potentiel dans un environnement recherché.

Mon regard de professionnel :

Un bien rare où le charme de la pierre rencontre une réelle opportunité économique Une histoire déjà en marche, prête à se poursuivre avec vous.

WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison contemporaine </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404497</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, implantée sur un beau jardin aménagé et clôturé, agrémenté dune piscine automatisée et dun grand garage.

Elle se compose dune entrée avec sanitaires indépendants, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, donnant sur le jardin, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un cellier attenant, faisant office despace de stockage et de local technique (domotique).

Lespace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi quune suite parentale.

La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de nombreux équipements de confort.

Si contemporain, volumes, calme et luminosité correspondent à vos critères de recherche, cette maison nattend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine dexception aux portes de Figeac </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12008404455</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet daccueil touristique.
Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre léquilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine.
La propriété se compose dune maison dhabitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes.
=> La maison principale :
La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres dhôtes (dont trois avec leur propre salle deau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une suite indépendante), une pièce indépendante ou bureau (actuellement utilisée en salle de massage) et un très large sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, un dressing, une buanderie, un débarras, deux caves et un atelier.
Cette maison dispose de sa piscine chauffée ainsi que d'une agréable terrasse couverte, offrant un espace de détente privilégié - actuellement dédié aux chambres d'hôtes. Cela pourrait tout aussi être la maison principale d'habitation avec sa propre piscine privée.
Aujourdhui, cette maison bénéficie d'un classement 4 étoiles Gîtes de France, gage de qualité et de confort reconnu.
=> La maison / gîte indépendant : 
Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 62 m² habitables se situe à lécart de la maison dhabitation principale et des chalets offrant une intimité dans un cadre verdoyant, calme et authentique. Elle se compose de deux chambres, dune cuisine aménagée, dune salle deau avec toilettes et dune pièce de vie (salon/salle à manger) ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante. Un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie (jusquà 6 personnes).
=> Les chalets : 
Nichés au cur d'une noyeraie, avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante, les deux chalets (entièrement équipés) offrent un cadre idyllique, authentique et apaisant. Avec une chambre, une salle deau + wc, un salon/salle à manger et une kitchenette entièrement équipée, ils peuvent accueillir de 2 à 4 personnes chacun. Actuellement, les hôtes des chalets bénéficient de la piscine offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dans un cadre naturel particulièrement recherché, ils s'intègrent parfaitement dans le paysage et participent pleinement au charme du lieu.
=> Laccueil touristique - espaces de vie & extérieurs : 
Le domaine a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et des moments de convivialité. Ainsi, il offre une large gamme de services pour répondre à une demande de détente et de loisirs en forte croissance. Il dispose aujourdhui de :
- Un restaurant pour savourer une « cuisine maison » avec des produits frais et locaux
- Une belle salle de réception pour organiser des évènements (mariage, concerts, fêtes)
- Une cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine, plonge et réserve
- Un espace bar pour accueillir avec convivialité les touristes
- Un parc arboré avec une grande terrasse extérieure offrant une importante capacité d'accueil
- Un mini-golf 18 trous
- Un espace bien-être avec une salle de massage
Entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services de Figeac, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu où le charme de la campagne rencontre des prestations de qualité, pour une vie au rythme de la nature, aux portes de Figeac. Il se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil, dans un cadre déjà structuré et reconnu.
NB :
Une liste détaillée des équipements et mobiliers pourra être transmise sur demande.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Domaine dException en Haute Vallée de Chevreuse</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=64066404453</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Harmonie entre Patrimoine et Haute Performance Énergétique.

Au cur dun environnement préservé de la campagne yvelinoise, ce domaine de de 785 m² saffirme comme une propriété rare, conjuguant authenticité historique et confort contemporain. Ancienne ferme de château sise sur un parc arboré de plus de 4 hectares, cette demeure offre une immersion absolue dans la sérénité de la Vallée de Chevreuse.
Un Agencement Architectural aux Multiples Possibilités.
La propriété, à ce jour exploitée au travers de plusieurs activitées, pricipalement centre de bien-être, chambres d'hôtes et centre de séminaire offre un chiffre d'affaire en constante progression. L'espace intérieur, distribué sur plus de 20 pièces, se distingue par ses volumes généreux et sa modularité exemplaire. La propriété dispose de 12 chambres spacieuses, conçues pour l'intimité et le confort des hôtes. L'ensemble architectural s'articule autour de quatre corps de bâtiments communicants, permettant d'envisager une pluralité de projets : résidence familiale d'envergure, siège pour activités tertiaires ou exploitation de gîtes de haut standing.
Un Écrin Naturel et Sensoriel
Le parc de 40 000 m² constitue un véritable sanctuaire de biodiversité. Entre son étang invitant à la contemplation, ses jardins en permaculture et son parcours botanique et musical, lextérieur a été pensé comme une expérience sensorielle unique. Le domaine est également doté d'installations dédiées à l'apiculture (ruches et miellerie) et d'un élégant salon de thé, renforçant l'art de vivre exclusif du lieu.
Une Signature Technique à lAvant-garde de lÉco-responsabilité
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la propriété affiche des performances énergétiques remarquables grâce à une intégration technologique de pointe :
Système de chauffage : Solution hybride combinant géothermie et pompe à chaleur.
Performance thermique : Isolation renforcée (intérieure et extérieure), huisseries à double vitrage haute isolation et plancher chauffant.
Équipements : Chauffe-eau thermodynamique et infrastructures de toiture modernes.

Ce domaine représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête dune propriété alliant le cachet de l'ancien à une exigence environnementale absolue.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison Vigneronne avec jardin</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12012404371</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amoureux des vieilles pierres, découvrez cette charmante maison Vigneronne, située au cur du Minervois, à seulement 35 minutes de la Méditerranée.
Au cur dun authentique village, découvrez cette spacieuse demeure denviron 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux, où charme dantan et volumes généreux se rencontrent harmonieusement.
Vous serez séduit dès lentrée par la disposition des pièces de chaque coté du hall, une salle à manger avec son petit coin cuisine et un salon agrémenté dune cheminée, qui invite à la détente dans une atmosphère cosy et authentique, idéale pour partager des moments chaleureux. 
Au 1er étage, la maison offre cinq grandes chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et une alcove pouvant servir de salle de jeux, tv ou bureau.
Attenante à la maison, une grange aux multiples possibilités complètent ce bien : une première surface de 87m2 pour accueillir plusieurs véhicules et ouvrant sur un vaste atelier de 77m2, avec au dessus, un grenier de 130m2 environ. Au fond de la grange, une cave vinicole de 109m2, avec au dessus, 58m2 de grenier, ouvre sur le jardin, magnifique espace clos de murets de pierres, fleuri et arboré, et doté dun puit (600m2 environ).
Un lieu de vie unique, chargé dhistoire, offrant espace, authenticité et potentiel, dans un environnement préservé et typique du sud.
Un bien rare pour les amoureux de biens de caractère et de tranquillité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 123 m² 3 chambres avec jardin</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=09007404372</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A découvrir en exclusivité chez Ariegimmo By Selection habitat, au cur du quartier Cadirac à Foix, maison de 123 m² située au calme dans une impasse.

Cette maison est disposée comme suit :

RDC : Cuisine, séjour qui souvre sur la terrasse exposée Sud Est, entrée et buanderie.

A létage : 3 chambres de 11 à 17 m², dont 2 avec un balcon commun, salle de douche, WC, couloir et rangements.

Le bien est équipé dun chauffage central au gaz, un insert, VMC, il est raccordé à lassainissement collectif.

La maison bénéficie dun agréable jardin arboré et lumineux denviron 300 m² et dune grande terrasse.

Le bien est complété dun parking privé permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi quun garage dont létage est aménageable.

Vous recherchez la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne, cette maison est faite pour vous. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 loué . Investissement locatif sécurisé à MIRAMAS, BOUCHE DU RHONE.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12037405857</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence récente et bien entretenue à Miramas , découvrez cet appartement actuellement loué , offrant une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats .
Le logement en très bon état se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de WC . Il bénéficie également de deux places de parking . 

Déjà occupé par un locataire en place depuis 2021 , l'appartement génère des revenus locatifs réguliers et immédiats dès l'acquisition . Le bail en cours assure une continuité locative sans vacance pour les investisseurs à la recherche de stabilité .

Une opportunité à saisir pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier .]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Majestueux du Nord : L'Apogée de l'Architecture Tropicale</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12042404338</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez une demeure hors norme de plus de 722 m², située dans le quartier le plus prisé et recherché du Nord de l'île. Cette villa somptueuse de 8 pièces, abritant 4 suites d'exception, s'articule autour d'un séjour monumental où un double escalier sculptural, véritable chef-d'uvre signé par l'architecte, sublime l'espace. L'expérience se poursuit en extérieur pour vous plonger dans un rêve éveillé : une piscine spectaculaire entourée de plages immergées, une cuisine d'été magistrale et des prestations tropicales de haut vol. Chaque détail du jardin a été harmonieusement orchestré pour répondre aux lignes de la maison, créant une symbiose parfaite entre luxe intérieur et éden extérieur. Une propriété iconique, pensée pour ceux qui exigent l'incomparable. L'exception ne se raconte pas, elle se vit. Contactez-nous pour une découverte privée.]]></description>
</item>
<item>
<title>**Bien rare  Maison mitoyenne atypique avec terrain constructible  Proche centre-ville**</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12014404332</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité !
À découvrir sans tarder : cette maison mitoyenne au charme unique, alliant caractère et authenticité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.

Dès lentrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et ambiance contemporaine. Un bien de caractère, parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux.

À lextérieur, vous profitez dun terrain plat, entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction. Le tout avec un véritable atout rare : un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.

**Les + du bien :**

* Maison atypique avec cachet industriel
* Terrain plat, piscinable et constructible
* Double accès indépendant
* Fort potentiel dévolution (agrandissement ou division)
* Emplacement recherché proche centre-ville et commodités

Un bien coup de cur, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet dinvestissement.

**À visiter rapidement  opportunité rare sur le secteur !**

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande longère rénovée (4 habitations) sur 5 ha.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201043595</link>
<pubDate>Sun, 21 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent: en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. A l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf...) et est parfaitement entretenue..Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité/prix. A saisir ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Parcelles de terre dans le Parc naturel du Haut-Languedoc  env. 14,5 ha </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12038404370</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Parcelles de terrain dans le Parc naturel du Haut-Languedoc  env. 14,5 ha  investissement foncier

À vendre plusieurs parcelles cadastrales représentant une superficie totale denviron 14,5 hectares situées sur le territoire de la commune de Mons, au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. 10 km sud du village

Les terrains sont composés de taillis, landes et pâtures dans un environnement naturel préservé, calme et avec de beaux paysages typiques du parc.
Les parcelles se trouvent en zone naturelle protégée et ne sont pas constructibles. Elles conviennent uniquement comme investissement foncier, terrain de nature, usage de loisirs, chasse ou placement patrimonial à long terme.

Une opportunité rare dacquérir une surface importante de terrain dans un environnement naturel protégé dans le sud de la France.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 4 PIÈCES  88 m²  JARDIN 1300 m²  SOUS-SOL  GARAGE</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12009404367</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 01:05:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances

À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature.

?

INTÉRIEUR
  Séjour de 20 m² avec poêle à bois
chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille
  Salle à manger de 19 m²
vue dégagée sur le jardin
  Cuisine indépendante de 7,6 m²
fonctionnelle et pratique

Coin nuit :
  3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²)
  Salle deau de 6 m² avec douche à litalienne et WC
  WC séparé

?

SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²)
  Buanderie
  Chaufferie
  Atelier

Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage
  Garage

?

EXTÉRIEUR
  Terrain clos de 1300 m²
  Jardin arboré avec arbres fruitiers
  Terrasse de 55 m²
  Poulailler et bûcher
  Résurgence naturelle, atout rare

Environnement calme et verdoyant

?

LES PLUS
  Maison lumineuse
  Grand terrain exploitable
  Sous-sol complet
  Dépendances pratiques
  Cadre naturel recherché
  Idéal résidence principale ou projet de vie au vert

?

INFORMATIONS TECHNIQUES
  Surface habitable : 88 m²
  Terrain : 1300 m²
  Chauffage : gaz + poêle à bois
  Double vitrage
  DPE réalisé en 2026
  Taxe foncière : 821 

?

LOCALISATION

Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.]]></description>
</item>
<item>
<title>Île Maurice : Nord de l'île. Village prisé.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12042404330</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Plongez dans lexceptionnel avec cette villa magistrale de plus de 660 m², où chaque volume a été sculpté pour créer une harmonie parfaite. La pièce de vie, aux dimensions spectaculaires, dévoile des espaces de réception fluides et des salons intimistes qui sarticulent avec élégance autour dune cuisine dexception. Côté nuit, la villa offre 4 suites magistrales, véritables sanctuaires entièrement autonomes garantissant une intimité totale.

À lextérieur, la vision de larchitecte prend tout son sens : un jardin aux essences rares, des terrasses suspendues, une cuisine d'été raffinée et un kiosque de contemplation où chaque détail a été pensé pour l'éveil des sens. Les prestations techniques ne sont pas en reste, avec des garages spacieux offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules de prestige. Entre prouesse de design et confort absolu, cette demeure redéfinit lart de vivre sous les tropiques.
Un lieu unique pour une vie hors norme. Contactez-nous pour une immersion privée.]]></description>
</item>
<item>
<title>Château du XVIIe siècle aux portes de Périgueux</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1200945120</link>
<pubDate>Fri, 12 Feb 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique propriété d'une surface de 6,5 hectares de prairies et de bois , au centre du Périgord aux portes de Périgueux .
Sur une colline , authentique château du XVII qui fait suite à un ancien repaire noble , déjà connu au tout début du XVI siècle .
Entouré d'une enceinte quadrangulaire où apparaissent d'ancien mâchicoulis à certains endroits .
Sous un fronton à ailerons , le portail datant du XVIIe siècle est flanqué de pilastres .
La demeure présente un plan en équerre composé de deux corps de bâtiments à deux niveaux . Sa toiture en tuiles est à quatre pans .
Elle est percée de lucarnes permettant l'éclairage des combles et plusieurs cheminées y prennent place .
A l'intérieur du château dans une grande salle pavée de galets , une fontaine est installée depuis le XVIIIe siècle .
L'écrivain Lagrange-Chancel a vécu dans le château pendant le XVIIIe .]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ PAYS BASQUE - Grand Terrain Constructible à Guiche (3000 m²)</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12029404221</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Opportunité d'un Investissement Rare
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3000 m² ( 2873 m² ) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque. Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction.

> Les Atouts Majeurs de la Parcelle :
Vue dégagée à l'Ouest, sur les près
Emprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un ! Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales).

Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement.

Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide.

Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement)
Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station)
Accès par chemin privé (sauf riverains)
Disponibilité immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12030404220</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible terrain plat constructible proche commodités et écoles zone UDA 20% rez de chaussée + 1, piscinable]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ÉTAGE - GARAGE - 2 CAVES</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12030404218</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DERNIER ÉTAGE - GARAGE - 2 CAVES Idéalement situé dans le très recherché quartier de Riquier, à deux pas du Port et de la place du Pin, cet appartement bénéficie dun cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants, transports, écoles tout est accessible à pied pour un quotidien des plus agréables.<br> <br> Au sein dun immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé au dernier étage, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.<br> <br> Son atout majeur : une magnifique terrasse de 28 m², exposée idéalement, ensoleillée du matin au soir, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée propice à la détente et aux moments de convivialité.<br> <br> Lappartement séduit par sa configuration traversante, garantissant une belle circulation de lair et une sensation despace, ainsi que par son calme et sa clarté.<br> <br> Vendu avec deux caves et un garage, ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sûr.<br> <br> Un bien dexception dans un emplacement de choix, à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrains d'Exception au Calme Absolu  Prêts à Construire</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404210</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrains d'Exception au Calme Absolu  Prêts à Construire
À seulement quelques minutes de la dynamique cité de Vaison-la-Romaine, découvrez une opportunité rare sur la charmante commune dEntrechaux.

Nichés dans un environnement préservé où règnent le calme et la sérénité, nous vous proposons de magnifiques parcelles constructibles, dont une superbe unité de 1 030 m².

Les points forts de ce projet :
Emplacement Privilégié : Situés à quelques minutes à pied du célèbre Pont Romain et à proximité immédiate de la rivière, idéal pour des moments de détente au fil de l'eau.

Sérénité Totale : Un cadre de vie paisible, une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la nature environnante.

Sécurité et Gain de Temps : Les Permis de Construire sont déjà accordés et seront vendus purgés de tout recours. Vous pouvez envisager votre projet de construction immédiatement, sans les délais et incertitudes administratifs habituels.

Vivre à Entrechaux :
Entrechaux séduit par son authenticité, son château médiéval dominant la vallée et sa douceur de vivre au pied du Géant de Provence. Profitez de la proximité des commodités de Vaison-la-Romaine tout en savourant le charme d'un village provençal préservé.

Dossier complet et renseignements complémentaires :
Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse.

Contactez-moi dès maintenant par téléphone :
Benjamin Saurel
Conseiller Immobilier | Agence Hamilton
?? 06 99 78 11 87]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE IMMOBILIER - POTENTIEL BUSINESS - LÉVÉZOU AVEYRON </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12008404213</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEURS:
Situé à 30 min de Rodez et 10 min du pôle touristique du Lac de Pareloup, ce domaine de 3 hectares offre une configuration rare sur le marché : un actif immobilier immédiatement productif doublé d'un levier de valorisation exceptionnel via une grange de 420 m².
Un Actif Immobilier aux Performances Rares
 Performance Énergétique : DPE C / GES A (Optimisation des charges, éligibilité simplifiée aux financements bancaires).
 Label Fondation du Patrimoine : Gage de prestige et de conservation du bâti (fiscalité attractive selon montage).
 Indépendance Totale : 3 hectares de foncier sans voisinage, idéal pour l'événementiel ou le tourisme de luxe.

Exploitation Immédiate : Résidence & Gîte 3*
Le domaine dispose déjà de deux unités d'exploitation distinctes, offrant un Cash-Flow immédiat :
 La Résidence Principale (230 m²) : Rénovation écologique haut de gamme. Idéale pour une habitation de prestige ou une exploitation en chambres d'hôtes premium 
 Le Gîte Contemporain (90 m²) : Classé 3 étoiles, prêt à louer (capacité 5 personnes). Parfait pour de la location saisonnière à forte demande (proximité du lac) ou du locatif annuel sécurisé.
2. Le Levier de Croissance : La Grange de 420 m²
C'est le cur de la valorisation de ce dossier. Le changement de destination est validé (CU opérationnel), levant ainsi le principal frein administratif.
 Surface à créer : 420 m² avec charpente cathédrale.
 Business Models envisageables : * Événementiel : Mariages, séminaires, retraites bien-être (acoustique exceptionnelle).
o Multi-locatif : Création de plusieurs lofts ou appartements indépendants pour un rendement locatif massif.
o Agrotourisme : Structure d'accueil pour projets agricoles ou touristiques.

Équipements & Logistique
 Capacité d'accueil : Parking 10 véhicules déjà opérationnel.
 Mobilité : Borne de recharge électrique installée.
 Dépendances : Four à pain, anciennes porcheries/serres, garage.
 Accessibilité : Accès garanti 365j/an (critère clé pour l'exploitation commerciale).

Synthèse Financière
Ce domaine ne se contente pas d'être un "havre de paix", c'est un outil de travail polyvalent. La combinaison d'un gîte déjà rentable et d'une grange prête à être transformée permet de sécuriser l'investissement tout en visant une plus-value latente importante dès l'achèvement des travaux de la grange.

Arvieu: village dynamique offrant tous services et comerces en plus de l'atractivité touristique. 

Dossier technique, visite virtuelle et plans disponibles sur demande. 
Classes énergétiques : DPE C, GES A. Borne recharge voiture electrique. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN 8 696m² - CLAIRVAUX D'AVEYRON</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12008405488</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Clairvaux d'Aveyron - Terrain de 8 696m² à viabiliser au coeur du village. Idéal pour un projet de lotissement d'un minimum de 6 lots. Terrain idéal pour des investisseurs ou des lotisseurs.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison de Village 09800</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=09006404201</link>
<pubDate>Sun, 22 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[De beaux volumes pour cette grande maison située à la sortie du village de Seix 09140.
Environ 175m² hab sur 3 niveaux avec 5 chambres de 10 à 22m²,un superbe balcon/terrasse de 30m² au second étage avec vue sur les Pyrénées,un extérieur de 100m²,une dépendance de 60m² a usage de garage sur 120m² de terrain et une seconde dépendance de 20m² a 10m de la maison.
Idéal maison familiale ou projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Histoire &amp; Potentiel Infini : Une Demeure d'Exception à St-Géniez-dOlt - VALLÉE DU LOT</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201432785</link>
<pubDate>Mon, 13 May 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Art de vivre Aveyronnais dans ce qu'il a de plus noble. Découvrez un bijou rare du XVIIe siècle niché sur la rive droite, le cur historique et le plus intime de Saint-Géniez-d'Olt. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle 735 m² de jardin suspendu et des volumes spectaculaires où chaque pierre raconte une histoire.

Un Patrimoine Préservé, Une Âme Vibrante:
Dès le seuil franchi, le voyage commence : murs en galets, escaliers monumentaux en pierre et éléments d'architecture d'époque.
Le Rez-de-Chaussée : Deux garages (dont une ancienne étable au sol en pisé remarquable) et de superbes caves voûtées offrent une base saine et authentique.
Le Premier Étage (Vie & Réception) : Une cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale et un séjour de 36 m². Le luxe absolu ? Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse de 80 m² sans vis-à-vis, véritable trait d'union vers le jardin.
LEspace Nuit : Six chambres magistrales (de 24 à 29 m²) réparties sur deux niveaux, ornées de planchers d'origine, de cheminées et d'une alcôve sculptée.

Un "Champ des Possibles" pour vos Projets
Cette demeure n'est pas qu'une maison, c'est une opportunité rare sur le marché touristique de l'Aveyron :
Grand Potentiel pour un projet de Chambres d'Hôtes de Prestige. 
Saint-Géniez-d'Olt, surnommé "la perle du Lot", attire une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de déconnexion. Cette demeure dispose de tous les atouts pour devenir une adresse incontournable : 
- Capacité d'accueil exceptionnelle : Des volumes magistraux permettant de créer des suites Premium.
- Expérience immersive : Offrez à vos futurs hôtes un voyage dans le temps grâce aux éléments du XVIIe siècle (alcôve sculptée, cheminées monumentales).
- Atout extérieur rare : La vaste terrasse et le jardin privé offrent un espace de détente unique en plein cur historique, un argument majeur pour le référencement de votre futur établissement.
L'Atelier des Rêves : 
Au dernier étage, un plateau de 120 m² baigné de lumière sous une charpente majestueuse n'attend que votre chevalet, votre bureau de design ou votre espace de yoga.
Vie de Famille & Potager : 
Un jardin plat, fertile et privé avec vue imprenable sur les collines, idéal pour une vie en autosuffisance élégante.

Le Mariage de l'Ancien et de la Sérénité
Oubliez les lourds travaux de structure. L'essentiel a été réalisé avec soin pour préserver l'édifice :
Toitures neuves : Ardoises (2012) et Lauzes traditionnelles (2022).
Confort : Double vitrage bois, électricité avancée, étanchéité et drainage maîtrisés.
Structure : Escaliers rénovés et éclairés, dalles et planchers préservés.

Note aux investisseurs : St-Géniez-d'Olt est une destination phare de la vallée du Lot. Ce bien, par sa capacité d'accueil et son cachet, garantit un positionnement haut-de-gamme immédiat.
Explorez chaque recoin de cette demeure historique dès maintenant grâce à notre visite virtuelle immersive]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12015405542</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce joli duplex proche de tout commerce au calme composé d'un salon salle à manger sur un coin cuisine,au 1er étage une salle d'eau , un wc et une chambre. 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CARACTERE</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018404206</link>
<pubDate>Sun, 22 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située au bout dun chemin sans issue, en lisière dun petit hameau de seulement quelques habitations, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de lun des secteurs les plus recherchés du Périgord.
À proximité de Brantôme et de Bourdeilles, avec ses restaurants, commerces, château et nombreuses activités autour de la Dronne, la maison bénéficie dun emplacement idéal pour profiter pleinement de la région.
Implantée sur un terrain privatif denviron 1 600 m², la propriété sorganise autour dune agréable piscine en pierre (10 x 5 m), traitée par ionisation et équipée dune couverture électrique, parfaitement intégrée dans son environnement.
Entièrement rénovée en 2015 (isolation plafonds et murs, électricité, menuiseries, cuisine, salles deau en salles de bain), la maison développe de beaux volumes sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour une grande famille ou une activité daccueil.
Elle comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec leur salle deau ou salle de bains privative, chacune équipée de ses propres toilettes, garantissant confort et indépendance pour tous.
Lorganisation intérieure est à la fois fonctionnelle et pleine de charme :
 Une chambre en rez-de-chaussée
 Une suite parentale accessible par un escalier indépendant et avec un grand balcon/terrasse exposé plein sud avec vue sur la piscine
 Deux chambres accessibles par un deuxième escalier, chaque avec sa propre salle deau et toilettes 
 Une cinquième chambre au dernier niveau avec salle de bains/douche
Le cur de la maison est une superbe pièce de vie de type cathédrale, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et mezzanine, sublimée par des sols en béton ciré, créant un espace à la fois chaleureux et contemporain.
La cuisine, parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec poêle, cuisinière à gaz et fours indépendants, pensée pour recevoir et partager.
Le confort moderne est également au rendez-vous avec fibre optique installée ainsi quune antenne permettant la réception des chaînes internationales, en complément dun chauffage électrique et dun poêle assurant une utilisation agréable toute lannée.
Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de qualité ou un projet daccueil, dans un environnement recherché où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain d'Exception de 1 955 m²  Permis de Construire Purgé</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404212</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain d'Exception de 1 955 m²  Permis de Construire Purgé
À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez une opportunité rare sur la commune prisée dEntrechaux.

Ce terrain de 1 955 m² s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire. Sa configuration en pente est son plus grand atout : elle offre une position dominante garantissant une vue imprenable sur le majestueux Château d'Entrechaux et les paysages provençaux environnants.

Les points forts de cette opportunité :
Vue & Exposition : Un panorama unique sur le patrimoine historique du village, avec un ensoleillement optimal.

Sécurité & Sérénité : Le Permis de Construire est déjà accordé et purgé de tout recours. Un avantage considérable qui vous permet de lancer votre projet de construction sans aucune incertitude administrative.

Environnement Privilégié : Situé au calme absolu, à quelques minutes à pied du célèbre Pont Romain et des berges de la rivière, offrant un équilibre parfait entre nature et patrimoine.

Un projet d'architecture sur mesure :
La topographie du terrain permet d'imaginer une villa de caractère jouant sur les niveaux, avec de larges ouvertures et des terrasses tournées vers le Château. Cest l'emplacement idéal pour une résidence qui se distingue par son élégance et sa vue.

Dossier complet et renseignements complémentaires :
Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre projet dans l'un des plus beaux belvédères d'Entrechaux.

Contactez-moi pour plus d'informations :
Benjamin Saurel
Conseiller Immobilier | Agence Hamilton
?? 06 99 78 11 87]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrains d'Exception au Calme Absolu  Prêts à Construire</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12031404211</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrains d'Exception au Calme Absolu  Prêts à Construire
À seulement quelques minutes de la dynamique cité de Vaison-la-Romaine, découvrez une opportunité rare sur la charmante commune dEntrechaux.

Nichés dans un environnement préservé où règnent le calme et la sérénité, nous vous proposons de magnifiques parcelles constructibles, dont une superbe unité de 1 047 m².

Les points forts de ce projet :
Emplacement Privilégié : Situés à quelques minutes à pied du célèbre Pont Romain et à proximité immédiate de la rivière, idéal pour des moments de détente au fil de l'eau.

Sérénité Totale : Un cadre de vie paisible, une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la nature environnante.

Sécurité et Gain de Temps : Les Permis de Construire sont déjà accordés et seront vendus purgés de tout recours. Vous pouvez envisager votre projet de construction immédiatement, sans les délais et incertitudes administratifs habituels.

Vivre à Entrechaux :
Entrechaux séduit par son authenticité, son château médiéval dominant la vallée et sa douceur de vivre au pied du Géant de Provence. Profitez de la proximité des commodités de Vaison-la-Romaine tout en savourant le charme d'un village provençal préservé.

Dossier complet et renseignements complémentaires :
Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse.

Contactez-moi dès maintenant par téléphone :
Benjamin Saurel
Conseiller Immobilier | Agence Hamilton
?? 06 99 78 11 87]]></description>
</item>
<item>
<title>Montauban MAISON 4 Chambres au calme</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12023404200</link>
<pubDate>Sun, 22 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Trés jolie maison aux portes de Montauban dans un petit lotissement calme .
Extrémement bien placée, à moins de 5 minutes des écoles, des commerces et du centre ville, avec quatre chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un grand garage, une terrasse couverte donnant sur le jardin, sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille.
A voir rapidement.
Agence Sélection Habitat Francine Cabos Jea-GHuy Besnard]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pied  à finir dans un bel environement</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12032404173</link>
<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 denviron 150 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat avec vue dégagée.
 Vente : maison vendue sur la base du « hors deau / hors dair »
 Second uvre à faire et placo à enlever /Sanitaire: cuisine./ sol /menuseries dans pièce de vie
 Surface : environ 150 m² au sol
 Type : maison de plain-pied (années 80)
 Localisation : proche de Limogne-en-Quercy
 Terrain : terrain plat, environnement calme, vue dégagée
 Urbanisme : bien que le terrain soit en zone agricole, le nouveau PLUi autorise une extension attenante de 50 m² demprise au sol
 Piscine : possibilité dune piscine attenante dune superficie de 30 m²
 Assainissement non conforme 
Belle opportunité !! 
Merci de me contacter pour plus de renseignements.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison classe C - à 4km du centre rodez</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12027404144</link>
<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison classe C - à 4km du centre rodez
Très belle maison très bien entretenue 
Très belle cuisine américaine aménagée équipée schmidt
À 4 km du centre-ville de Rodez 
Cette maison est proche de tous les commerces et de ses commodités ( école, boulangerie, grande surface docteur, hôpital etc...) 
Dans l'air du temps grâce à sa consommation minimiser avec sa classe énergétique C.
Un jardin fonctionnel et paysagé avec un professionnel, vendu avec son jacuzzi, sa douche extérieur, sa pergola, son robot tondeuse et son terrain de pétanque privé.
Un garage, plus DEUX place de parking extérieure.

À visiter d'urgence sans plus tarder cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand Terrain Constructible à Guiche - 1467 m²</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12029404215</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le terrain idéal pour votre projet de vie
À seulement quelques minutes de Bayonne et des axes du Pays Basque, découvrez cette parcelle privilégiée située sur la commune de Guiche. Alliant calme et proximité stratégique, ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence.

Fiche Technique & Points Forts :
Superficie généreuse : 1 467 m² environ.
Exposition Sud-Sud Est 
Emprise au sol record (30%) : Une flexibilité rare dans le secteur
Sérénité technique : Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles.
Viabilités : Réseaux situés en bordure de la parcelle.
Assainissement : Installation individuelle à prévoir.

Dossier complet (plans et études techniques) envoyé sur simple demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand Terrain Constructible à Guiche - 1377 m²</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12029404214</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le privilège d'un cadre préservé aux portes du Pays Basque
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir (lot A) d'environ 1 377 m² situé sur la commune prisée de Guiche. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes stratégiques (Bayonne, Biarritz et les Landes), cette parcelle est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.

Les Atouts Majeurs du Terrain :
Vue : Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée à l'Ouest sur les prairies environnantes, garantissant des couchers de soleil imprenables.

Emprise au Sol de 30% : Un argument de poids ! Cette emprise généreuse permet la réalisation d'une vaste propriété individuelle avec de larges volumes, tout en préservant un bel espace paysager.

Projet Sécurisé : Pour un démarrage rapide et serein, les études de sol (G1 et G2) sont déjà disponibles et incluses dans le dossier.

Caractéristiques Techniques :
Viabilités : Réseaux en bordure de chemin pour un raccordement facilité.

Assainissement : À prévoir en système individuel (micro-station ou fosse septique).

Disponibilité : Immédiate.

Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>LOT de 3 terrains constructibles</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12019404118</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Environnement calme : Parcelles plates 

À Saint-Lieux-lès-Lavaur, au cur dun secteur résidentiel recherché, découvrez un ensemble de trois terrains constructibles offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour un projet familial. Chaque parcelle est plate, agréable et facile à aménager, avec les réseaux situés en bordure de voie.

Ces terrains bénéficient dune situation privilégiée, alliant tranquillité villageoise et proximité des services.

Points communs aux trois terrains
Environnement calme, résidentiel et verdoyant

Terrains plats, bien proportionnés et faciles à aménager

Réseaux en bordure de voie (eau, électricité, télécom ; assainissement collectif )

Terrain non viabilisé

Documents techniques disponibles pour chaque lot :

Étude de sol G1

Certificat dUrbanisme opérationnel (CUb) favorable

Plan de bornage / plan de division validé

Description des trois parcelles
Lot A : 903 m² (dont 103 m² daccès)
Terrain plat, bien exposé, situé dans un cadre verdoyant. Idéal pour une construction familiale dans un environnement recherché.

Lot C : 918 m² (dont 118 m² daccès)
Parcelle spacieuse avec largeur et profondeur confortables, offrant de nombreuses possibilités dimplantation dans un secteur établi du village.

Lot D : 818 m²
Terrain équilibré et facile à aménager, parfaitement adapté à une maison de plain-pied ou à étage.

Commodités et accès
Commerces et services dans le village : boulangerie, supermarché, restaurant, poste, station-service

Lavaur : 8,7 km

Accès A68 (Saint-Sulpice-la-Pointe) : env. 10 km

Toulouse : 39 km

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison atypique dans la vallée du Lot </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12032404174</link>
<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas de Cajarc, côté Aveyron, venez découvrir cette jolie maison atypique issue de la réunion de deux quercynoises, offrant un ensemble plein de charme.
Elle bénéficie dune très belle vue dégagée sur les falaises environnantes.
La maison, denviron 150m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, dune vaste cuisine avec espace repas ouvrant sur la terrasse, dune salle à manger attenante, dun salon chaleureux avec insert, ainsi que dune grande salle deau intégrant un espace buanderie.
À létage, lespace nuit propose une belle chambre parentale disposant de son escalier indépendant, ainsi quun second espace comprenant deux chambres et une salle de bains.
En rez-de-jardin, un studio indépendant composé de deux belles pièces et dune salle deau complète lensemble, avec accès indépendant depuis lextérieur.
À lextérieur, vous profiterez dun agréable espace piscine 12 x 5 m, au chlore, avec plage et pool house, le tout sur un terrain denviron 1800 m²
La propriété offre également une belle surface utile comprenant deux caves et un espace de plus de 50 m² situé sous la plage de la piscine, offrant un fort potentiel daménagement.
Les points forts 
- Localisation 
- Rénovation récente 
- Toiture neuve 
- Belle vue 
- Grande Terrasse 
- double vitrage
- Insert et poêle granules
- Bel espace piscine 
Cette maison offre un bon compromis entre modernité et authenticité ..
Travaux à prévoir Fosse septique non conforme]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de caractère avec jardin arboré à 20 min des plages</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12039404571</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Denviron 280 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre intimiste, sans vis-à-vis.

Située à Meursac, dans un environnement calme et boisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible : à seulement 10 minutes de Saujon et 20 minutes de Saintes et des plages. Les villages de Saint-Romain-de-Benet et Pisany, à proximité, proposent lensemble des commodités du quotidien.

Implantée sur un terrain denviron 2 500 m², la propriété bénéficie dun jardin paysager arboré, composé dessences variées, offrant un environnement verdoyant et préservé.

La maison propose une organisation fluide avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine, une salle deau, une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse ainsi quune suite parentale permettant une vie de plain-pied. À létage, un second espace de vie de 44 m² vient compléter lensemble, ainsi que quatre grandes chambres et une salle deau.

Un espace indépendant, déjà exploité avec succès en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il peut générer des revenus complémentaires ou être facilement réintégré à lhabitation principale selon les besoins.

Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, atelier, préaux et bungalow bois. 

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un secteur recherché à proximité du littoral. À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse maison de campagne avec parc et bois, située au calme et offrant une vue magnifique.</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018403960</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous recherchez une grande maison de caractère en pierre, rénovée avec goût et prête à emménager, située dans un cadre naturel paisible et tranquille, avec un magnifique parc, des bois et une vue imprenable, alors cette propriété est à visiter absolument.

Cette charmante maison, à l'intérieur comme à l'extérieur, est très attrayante. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte avec une cuisine équipée et une salle à manger. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée en pierre d'origine, équipée d'un poêle à granulés moderne, de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un parquet. Une porte donne sur une terrasse surélevée exposée plein sud, qui surplombe le magnifique jardin, les bois et les collines au loin.

Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon de plus de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres. Ce salon est doté d'un poêle à bois et de superbes murs en pierre apparente. Entre ce salon et la cuisine se trouvent une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un escalier en bois mène à l'étage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres : une suite parentale et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale est très spacieuse et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit Velux. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire d'angle balnéo, de toilettes et de deux lavabos.

Au sous-sol, plusieurs pièces servent de rangement. On y trouve également un atelier avec électricité et un abri voiture sur le côté. Ces pièces peuvent aussi accueillir des animaux si vous le souhaitez.

La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et à la fibre optique. Elle dispose d'une installation électrique moderne, de double vitrage, d'une isolation performante et d'une fosse septique moderne conforme aux normes en vigueur. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques d'appoint si nécessaire. Une réserve de bois sec et coupé est disponible pour assurer le chauffage pendant plusieurs années.

À l'extérieur, le magnifique jardin arboré descend en pente douce jusqu'au fond de la vallée où coule un petit ruisseau. Le jardin est agrémenté d'une variété d'arbustes et d'arbres fruitiers matures qui offrent couleur et intérêt tout au long de l'année. Une parcelle boisée permet de produire du bois de chauffage. Un puits se trouve à proximité de la maison.

La propriété est située en bordure d'un petit hameau au cur du magnifique parc national de Millevache, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses panoramas exceptionnels. L'aéroport international de Limoges et celui de Brive sont facilement accessibles. Supermarchés, commerces et services de proximité sont également à proximité.

Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Son agencement permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes si vous souhaitez générer des revenus. La propriété et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez conquis ! Réservez votre visite dès maintenant.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand domaine avec vue sur les Pyrénées</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12012361230</link>
<pubDate>Fri, 29 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Fossat Vallée de la Lèze, cadre exceptionnel, vue sur les Pyrenées, sans vis à vis. Ce propriété vous offre des nombreuse possibilités pour des activités touristique comme Chambre D'hôtes, gîtes et camping/glamping. Située à environ 1 heures de Toulouse. La grande maison de Maître est divisé en 3 parti, un appartement au rez de chaussé, un studio avec mezzanine à létage et la maison principale avec entre autre 3 chambres dhôtes, salon, salle à manger et cuisine. A coté on trouve une seconde habitation indépendante avec 3 chambres. Il y a plusieurs dépendances utilisé comme pièce de réception/bar, salle de yoga, bloc sanitaire, atelier et garage et aussi des endroits encore à aménager. Le joli terrain de 3,6 ha est arboré et donne limpression de vivre dans une havre de verdure. On y trouve un grand hangar ouverte utilisé comme terrasse avec vue sur les Pyrénées et aussi des endroits ou on peut se reposer dans des hamacs à lombre. A voir !]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER VILLA AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN ARBORE EN RÉSIDENCE ET A PIEDS DU LYCEE FRANCAIS JACQUES PREVERT à Saly</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12035347629</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SELECTION SENEGAL met à nouveau en location cette villa située dans un beau domaine résidentiel sécurisé à Saly qui comprend 3 chambres, 1 mezzanine à l'étage, 1 séjour et salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 terrasse couverte, 1 dépendance comprenant une seconde cuisine équipée, 1 belle piscine avec son pool house et 1 garage, le tout sur un grand terrain de 1169m² magnifiquement arboré de palmiers, rogners La villa est équipée d'un onduleur avec batteries et d'une réserve d'eau en plus du forage de la résidence.
Loyer mensuel : 800 000 FCFA, hors pisciniste et jardinier 70 000 FCFA]]></description>
</item>
<item>
<title>Chabrac- Maison avec trois chambres, dependences et terrain</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201842325</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Etagnac et Chabrac, cette maison est une maison familiale de 200 ans avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir, une grande cuisine avec une cheminée avec poêle à granulés, menant de là une autre pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre, avec un wc séparé; également un grand salon avec cheminée. Le couloir mène à une cave et à une grange de 103 m². A l'étage, trois chambres spacieuses, un grand couloir et un wc séparé.
Il y a un grand grenier qui, si vous le souhaitez, pourrait être rénové. Il y a une grande grange avec sol en terre et électrique qui a accès depuis le jardin; il y a un certain nombre de dépendances et un hangar. Le jardin a une pelouse avec des arbres fruitiers et une allée privée menant à la propriété. Cette maison a besoin d'être rénovée mais a un grand potentiel pour une belle famille et aussi une opportunité commerciale. A seulement 5 minutes de Chabanais, 10 à 15 minutes de Confolens et St Junien et de toutes commodités. Moins de 30 minutes à Limoges avec aéroport et TGV.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente VEFA | 5 Appartements disponibles du T3 au T5 à Douvaine</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12041404013</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terre & Ô à Douvaine : L'Équilibre Parfait entre Lac et Campagne
Vente VEFA | 5 Appartements disponibles du T3 au T5 | Emplacement Stratégique | Vue Lac Léman
-Découvrez Terre & Ô, une résidence intimiste signée Diagonale, située à seulement 500 mètres du cur du village de Douvaine.
Ce projet à taille humaine se compose de deux bâtiments nichés dans de vastes jardins paysagers, offrant un cadre de vie calme et confidentiel.
- Des Prestations Haut de Gamme & Confort de VieVolumes et Luminosité : Des appartements traversants ou à double orientation, pensés pour maximiser la lumière naturelle.
- Grands Espaces Extérieurs : Chaque logement profite d'une terrasse ou d'une loggia généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie.
- Attiques d'Exception : Saisissez l'opportunité de vivre en dernier étage avec des appartements bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
- Confort Moderne : Construction certifiée NF Habitat, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
- Équipements : Garages en sous-sol, caves et parkings extérieurs pour un quotidien facilité.

Une Localisation Idéale pour les FrontaliersAccès Genève : À seulement 30 minutes en voiture ou en bus (ligne 271) de Genève-Plage et de la Place des Eaux-Vives.Léman Express : À 11 minutes de la gare de Machilly, vous connectant rapidement à tout le bassin genevois.
- Vie de Village à pied : Toutes les commodités (supermarché, boulangerie, écoles, banques, poste) sont accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs : Entre le lac Léman (à 35 min de Thonon-les-Bains) et les montagnes (à 1h05 des Gets), profitez d'un environnement naturel privilégié.
- Pourquoi Investir à Terre & Ô - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, Douvaine offre une qualité de vie recherchée à la frontière suisse.
 Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Disponibilités immédiates : 5 lots du T3 au T5.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et réserver votre futur lieu de vie ! Patrick Touzé 06.07.14.98.75

À propos du constructeur : Fort de plus de 120 résidences réalisées, Diagonale assure une qualité de prestations de référence de la conception à la livraison]]></description>
</item>
<item>
<title>BAISSE DE PRIX IMPORTANTE  OPPORTUNITÉ RARE</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=64066393818</link>
<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Haux, à 30 min de la gare Bordeaux Saint-Jean, cette propriété en pierre denviron 265 m² domine la campagne de lEntre-deux-Mers sur plus de 7 000 m² de terrain.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entièrement naturels , elle offre 10 pièces : grande cuisine avec séjour, vaste salon avec cheminée, 5 suites avec salles deau (dont 4 avec WC), 1 suite avec salle de bain, chambre dappoint, bureau avec cheminée, buanderie et pièce aménageable.

Extérieurs avec terrasses, cour, fontaine, jardin et piscine hors-sol, vue dégagée sur la chênaie , les vignes et un château et sur de magnifiques couchers de soleil.

Emplacement privilégié, au calme, proche Bordeaux, Saint-Émilion et du Bassin dArcachon.

Prix en baisse : 680 000  - 650 000 

Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique.

À visiter rapidement  opportunité à ne pas manquer.

Dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche Cahors</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12033406469</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison quercynoise de plain-pied aux portes de Cahors

Dans un hameau paisible à proximité de Cahors, découvrez cette authentique maison quercynoise de plain-pied offrant plus de 168 m² habitables.

Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, une salle deau et 2 WC. Vous apprécierez sa cuisine équipée, sa salle à manger conviviale, ainsi quun magnifique salon de plus de 60 m² avec une superbe hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter dun espace de vie lumineux et chaleureux.

Côté extérieur, la propriété propose de nombreux atouts :

2 garages
Plusieurs caves
Système darrosage automatique
Source naturelle

Le tout sur un terrain piscinable, offrant une vue dégagée sur les vignes, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant.

Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à 5 minutes des commerces et écoles en voiture.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CARACTÈRE  - 240 m² - 8  PIECES - TERRAIN 2330 m²  - CHARME ET AUTHENTICITÉ</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12008403982</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de Caractère : Charme Authentique et Volumes Exceptionnels à LEDERGUES

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère aux volumes remarquables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité.

DESCRIPTIF DES ESPACES DE VIE
Découvrez cette élégante maison de huit pièces, rénovée avec goût, qui séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

- Une Pièce de Vie Spacieuse : Vous serez immédiatement charmé par son vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie aux beaux volumes, sublimé par une cheminée authentique avec insert. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de belles soirées au coin du feu en famille ou entre amis.

- Ouverture sur l'Extérieur : Le salon ainsi que la cuisine récente et équipée bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter des premiers rayons du soleil.

- Espace Fonctionnel : La maison propose également une agréable pièce buanderie / cuisine d'été, avec un accès direct à la terrasse, offrant un espace complémentaire fonctionnel et ouvert sur le jardin ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins.


UN ESPACE NUIT COMPLET ET ÉVOLUTIF (5 CHAMBRES)
La maison a été pensée pour accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun :

- La Suite Parentale de Plain-Pied : Atout rare, une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée a été aménagée en suite parentale, offrant un cadre de vie privilégié et une parfaite autonomie au quotidien.

- Logement Indépendant Potentiel : Une chambre bénéficie d'un accès indépendant. Ce volume, couplé à la possibilité d'aménager les combles attenants, permet de créer un véritable logement séparé, idéal pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir en toute liberté.

- Chambres et Bureau : L'ensemble dispose de cinq chambres aux beaux volumes ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié selon vos besoins. Plusieurs pièces d'eau sont réparties sur les différents niveaux pour plus de praticité.

UN EXTÉRIEUR COMME UN HAVRE DE PAIX
Le jardin de 2330 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure.

- Détente et Convivialité : La grande terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur ou instants privilégiés dans un cadre verdoyant.

- Équipements Extérieurs : Deux puits viennent compléter cet ensemble, un atout précieux pour l'arrosage. Un WC extérieur vient également parfaire les aménagements.

- Potentiel d'Évolution : Atout majeur, le terrain est constructible et piscinable, vous permettant d'envisager une extension ou la création d'un espace de loisirs complet.

DÉPENDANCES ET ANNEXES
Un grand garage avec portail motorisé télécommandé avec accès intérieur direct à la maison, un appentis, un abri de jardin (idéal pour le stockage et le bricolage).

VIE LOCALE ET COMMERCES DE PROXIMITE
Située au coeur de la charmante commune de Lédergues, la propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied ou à quelques minutes :

- Services Essentiels : Profitez de la vie de village avec une boulangerie artisanale, une pharmacie et un centre médical directement sur place.

- Cadre de Vie Idéal : Écoles sur place et transports scolaires à proximité. Le tissu local est particulièrement dynamique : Randonnée, VTT, Centre équestre, Yoga, Danse et Activités Culturelles.

- À proximité : Les supermarchés et services complémentaires de Réquista se situent à seulement 10 km.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Toiture : Ardoise | Chauffage : Central fioul + insert récent
DPE : Classe E / GES E | Taxe Foncière : 1260
Exposition : SUD EST | Fibre installée | Tout-à-l'égout

Cette demeure s'adapte parfaitement à de nombreux projets : Gîtes, Chambres d'Hôtes, Activité libérale ou Regroupement Familial intergénérationnel.

VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractére à rénover aux portes du lot</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12042369890</link>
<pubDate>Tue, 08 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison en pierre de 300m²sur 3 niveaux nichée au calme de la campagne entre les charmants villages de Meyssac, Beaulieu et Vayrac. Imaginez les possibilités infinies pour cette vaste demeure à réinventer entièrement. Un projet unique pour les passionnés de rénovation en quête d'un cadre de vie idyllique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Individuelle T5 avec Garage et Jardin attenant - Requista</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12008404573</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située à Réquista, avec tous commerces et service à proximité immédiate dont écoles et terrain de sport, cette maison familiale denviron 130 m², ses 5 pièces saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Elle dispose d'un grand garage et d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 800 m².

Dès lentrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 40 m² avec son poêle à granules, une cuisine équipée de 13 m², ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

Côté nuit vous trouverez trois chambres de 11,65  9,92  et 9,65 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Un escalier intérieur vous mènera en rez-de-jardin, ou vous profiterez d'une belle suite parentale de plus de 25 m²  qui donne accès à la terrasse couverte et sa salle deau privative avec douche à litalienne et WC.

Sur ce même niveau se trouve une buanderie avec évier (avec possibilité de transformation en cuisine)

Cet espace accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre un potentiel supplémentaire intéressant évolutif avec la possibilité daménager un appartement indépendant ou semi-indépendant (idéal pour rassemblement familial intergénérationnel, chambre d'amis, location, activité, salle de sport...)

Pour finir, un grand garage/atelier de 76 m² avec portail électrique vient compléter ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler.


Implantée sur un jardin clos d'environ 800 m² (parfait pour les enfants et animaux de compagnie), la maison propose en extérieur une cuisine dété avec une troisième terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours, mais aussi un abris de jardin ainsi qu'un puits avec pompe, pratique pour larrosage.

Elle est exposée Est et Ouest, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil.


Une maison à proximité immédiate des commodités, très fonctionnelle, avec un grand garage et de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un extérieurs aménagé. Parfaite pour une famille, avec un potentiel dévolution intéressant ou pour un projet avec une partie indépendante.

DPE D - GES B - Taxe - Foncière : 1350

Caractéristiques techniques :

 Toiture en ardoise refaite en 2013

 Isolation des combles (laine de verre + soufflée)

 Plancher isolé (dalle polystyrène)

 Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques (suite parentale)

 Chauffe eau électrique

 Menuiserie PVC, double vitrage 

 Assainissement collectif (tout-à-légout) 

Dossier technique, plans intérieur et visite virtuelle 3D disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel emplacement - appart - sous garantie - laprimaube</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12027403958</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel emplacement - appart - sous garantie - laprimaube
Situé sur la commune de Luc La Primaube dépendant de l'agglomération de Rodez.
Cette commune se situe à moins 7 km de Rodez bénéficie des bus gratuit sur toute la communauté d'agglomération de Rodez, très demandé par les personnes retraités et PMR.
Très belle appartement T3 spacieux avec placards et cellier buanderie, plus une grande terrasse couverte, une place de parking souterraine sécurisée et une cave.
Situé dans une résidence très sécurisée avec une belle vue sur la place de l'étoile qui est une place centrale de La Primaube, (proche de toutes commodités docteur, supermarché marché local du dimanche, système de poste, mairie, distributeur, boulangerie, garagiste et les différentes écoles primaires et maternelles, plus crèche dans la résidence.)
Un ascenseur est disponible dans la résidence entièrement aux normes PMR de 2019 tout comme l'appartement.
Cet appartement bénéficie encore de l'assurance dommage ouvrage et décennale jusqu'en 2029.
L'appartement bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel A 
Cette copropriété dispose de charges maîtrisées.

Nous attendons impatiemment pour la présentation de votre dossier et pouvoir ensuite avoir la chance de visiter et vous positionner sur celui-ci !!!]]></description>
</item>
<item>
<title>3' de Cahors centre</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12033366940</link>
<pubDate>Sat, 01 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison individuelle avec vue imprenable et accès privé au Lot
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse maison sans voisinage, située sur un terrain clos de 4 650 m². Nichée au cur dun environnement paisible, elle offre une vue dégagée sur les collines et un accès direct au Lot, idéal pour les amateurs de nature et de pêche. Le jardin soigneusement entretenu dispose dun puits, darbres fruitiers et dun potager.

Une maison de caractère aux beaux volumes
Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine indépendante
Salle à manger / séjour avec cheminée
Une chambre
Un bureau
Salle deau et WC

À létage :
Superbe mezzanine, autrefois dédiée à un espace détente Hi-Fi, avec isolation phonique en liège
Suite parentale avec balcon
Chambre avec lavabo et balcon
WC indépendant

Sous-sol complet :
Garage pouvant accueillir trois voitures
Atelier
Buanderie
Cave

Un bien rare avec un fort potentiel:
Pompe à chaleur et cheminée
Aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles
Possibilité de créer un ponton privé pour profiter pleinement du Lot

Des travaux de rénovation sont à prévoir (revêtements, cuisine, salles deau), mais une fois remis au goût du jour, ce bien deviendra une véritable pépite dans un cadre idyllique.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison en pierres 
(2 habitations), vue nature !</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201242721</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charme et authenticité caractérisent cette bâtisse en pierres composée de 2 habitations attenantes et indépendantes avec extérieur. Elle est située dans les Aspres, au calme sans être isolée, près d'une rivière et elle bénéficie d'une jolie vue sur la nature. Elle est implantée sur une parcelle de 245m2 entourée de verdure. 
Logement 1 (au Rdc): entrée, séjour, cuisine, 3 chambres et SdB. A l'étage: 3 pièces (grenier).
Logement 2 (en R+1): séjour, S. d'eau, cuisine et grande chambre en mezzanine. 
Le rez de jardin est constitué de caves. Propriété idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent l'authenticité. Possibilité de louer le 2ème logement en location saisonnière. A VOIR: dépaysement garanti, on se croirait dans un roman de Pagnol!]]></description>
</item>
<item>
<title>Hiesse - Maison avec 6 chambres, dependences et terrain -  - oportunity chambres d'hotes</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201833975</link>
<pubDate>Sun, 28 Jul 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, porcherie, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier dorigine, radiateur et portes menant à lavant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais]]></description>
</item>
<item>
<title>750 m² de potentiel pur  ancien commerce emblématique</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12042403956</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[750 m² de potentiel pur  Ancien Hôtel-Restaurant-Épicerie & Gîte en activité

Au cur d'un secteur ultra-touristique, saisissez l'opportunité de redonner vie à ce lieu emblématique. 
Que vous soyez investisseur, hôtelier ou porteur d'un projet de vie, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur un terrain de plus de 1 900 m².

Les Atouts Majeurs :

- Surface généreuse : Plus de 750 m² à exploiter selon vos envies.

- Immédiatement opérationnel : Bien que fermé depuis 10 ans, l'ensemble est resté sain et prêt à redémarrer pour une activité commerciale (restauration, hôtellerie, commerce de proximité).

- Revenu existant : Une partie Gîte de 7 chambres, chacune équipée de sa salle deau privative, est déjà en activité.

- Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Saint-Céré, dans une zone où la demande locative est forte et l'offre de qualité se fait rare.

Stratégie Investisseur :

À seulement quelques minutes de Saint-Céré, ce complexe de 750 m² représente une opportunité rare de conjuguer patrimoine et optimisation fiscale. La configuration du bâti et son implantation dans la Vallée de la Dordogne permettent d'activer des leviers financiers de premier ordre.

Un Potentiel de Transformation Infini :

Ce lieu de caractère s'adapte à toutes vos ambitions :

 1. Projet Touristique Global : Relancez l'hôtel-restaurant et l'épicerie pour créer un pôle d'attractivité local.

 2. Investissement Locatif : La configuration du bâtiment permet un découpage aisé en plusieurs logements indépendants. Idéal pour répondre à la pénurie de logements dans le secteur de Saint-Céré.

 3. Mixte : Conservez la partie gîte et transformez le reste en appartements de standing ou en résidence de services.]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison sur demi-niveau spacieuse avec grand garage</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12023403926</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle maison de plain-pied dune surface habitable de 169 m², offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose dun coin cuisine, un agréable salon/séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi quun WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi quun cellier et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement.

Atout majeur : un très grand garage denviron 150 m², comprenand 3 boxs, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

Le tout sur un terrain de 5000m² avec présence d'un puit, terrain piscinable.

Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !]]></description>
</item>
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<title>Confolens - bar/restaurant - apartments/chambres d'hotes ou maison en centre ville</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201834077</link>
<pubDate>Sun, 11 Aug 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Confolens, ce bar-restaurant occupe le centre depuis de nombreuses années, dans l'un des plus anciens bâtiments de la ville. Au rez-de-chaussée, un bar donne sur un espace restaurant/salon. On y trouve également une cuisine avec cellier et une entrée indépendante donnant sur la rue. Un puits en spirale en pierre mène au premier étage, qui abritait autrefois les appartements. Celui-ci comprend deux cuisines, deux salles d'eau, deux chambres et une cour intérieure couverte. Le deuxième étage offre trois chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand grenier complète l'ensemble. Ce bar-restaurant nécessite une rénovation et une modernisation. Une terrasse/salon se trouve à l'extérieur. Cet espace pourrait être aménagé en bar-restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Une acquisition avec un contrat de viager (part prix/part loyer) est envisageable et devra être discutée avec le propriétaire. Idéal pour une grande entreprise ou une activité familiale. À proximité immédiate de toutes les commodités, bars, hôpital et activités touristiques. Le bar est raccordé au réseau d'égouts principal. La toiture est neuve. Nécessite des travaux de rénovation, mais le bar est prêt à ouvrir. À environ 1 heure de l'aéroport TGV de Limoges/Poitiers et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possibilité d'acquérir une licence pour 4 personnes.]]></description>
</item>
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<title>Alloue - Beau terrain à construire</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=1201834256</link>
<pubDate>Tue, 03 Sep 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité du centre d'Alloue, terrain privé constructible de 2336 m² avec vue sur la Charente. Entouré d'arbres matures et de haies, le terrain présente une pente douce et une partie plate, également arborée. Il est possible d'y construire une maison moderne avec sous-sol. Le village dispose d'un bar et d'une épicerie. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Champagne Mouton ou Confolens, où vous trouverez toutes les commodités, notamment un hôpital et de grands supermarchés. Le terrain n'est actuellement pas raccordé à l'électricité ni au tout-à-l'égout, mais les raccordements sont très faciles. Idéal pour une famille souhaitant construire une maison dans un charmant village en bord de rivière.]]></description>
</item>
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<title>Jolie maison plain pied avec vue sur les Pyrénées </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12012400894</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tréziers. Dans une village agréable et vivante proche de Mirepoix maison plain pied avec beaucoup de charme. La maison comprenant grand salon avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, 2 chambres, salle deau, WC. Entourée par son très joli jardin bien établie, avec plusieurs terrasses et vue sur les Pyrénées et le campagne environnant.]]></description>
</item>
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<title>Valbonne village à pied  Propriété récente avec prestations hau</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12030403932</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Valbonne village à pied  Propriété récente avec prestations haut de gamme À quelques minutes à pied du cur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature.<br> Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre lintérieur et le jardin. Lexposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée.<br> La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, sorganise autour dun salon avec cheminée et dune cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.<br> La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle deau privative. À létage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime.<br> Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose dun agréable jardin bucolique, dune piscine chauffée au sel et dun terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de lart de vivre de la Côte dAzur.<br> Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également déquipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système dalarme et adoucisseur deau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.<br> Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, lexposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans lun des secteurs les plus recherchés de Valbonne.]]></description>
</item>
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<title>Maison de campagne Lectoure</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12011361228</link>
<pubDate>Fri, 29 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de caractère à Lectoure avec de nombreuses possibilités

Cette maison de campagne, située à Lectoure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

"Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un pièce polyvalente peut être aménagée en chambre ou en salon supplémentaire. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et bureau complètent l'ensemble. Les deux grands garages offrent de multiples possibilités d'aménagement, tels que des espaces de stockage ou des logements indépendants. 

 Les jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison et son puits, sont un véritable atout.

Le plus : la proximité des commerces et des commodités, idéale pour un quotidien pratique.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CARACTERE près d'Aubeterre-sur-Dronne</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018403893</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un petit hameau paisible près dAubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie dun environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourdhui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. Lensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production deau chaude thermodynamique  avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3.
Dune surface habitable denviron 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi quune entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements.
Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle deau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre dune terrasse exposée plein sud.
À lextérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque.
Un élément remarquable de la propriété : une grange attenante denviron 290 m², avec une superbe charpente, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets (atelier, garage, aménagement complémentaire).
Une propriété complète, alliant le charme de lancien et le confort dune rénovation de qualité, à proximité immédiate de lun des plus beaux villages de la région.]]></description>
</item>
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<title>EN EXCLUSIVITE CHEZ SELECTION SENEGAL VILLA CONTEMPORAINE SITUEE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 900m2 AU CALME ABSOLU à Saly</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12035403821</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez le calme et l'espace ? Découvrez cette villa de 2 chambres située en bout d'impasse sur un terrain arboré de 900 m² !
Située dans un quartier résidentiel prisé, route des Diamantines, à seulement 1 km de la mer et des axes principaux, SELECTION SENEGAL vous présente en exclusivité cette villa contemporaine au potentiel exceptionnel. 
La villa s'articule autour d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, comprenant salon et salle à manger avec cuisine américaine aménagée, une arrière cuisine et un hall d'entrée. Sa conception unique offre une double exposition : un côté s'ouvre sur une cour intime avec piscine, l'autre côté mène à une grande terrasse couverte qui donne sur un terrain arboré et piscinable offrant également la possibilité pour un studio damis. 
La propriété dispose de plusieurs places de parking, dun forage, dun puits et propose une autonomie énergétique avec ses batteries solaires et son groupe électrogène.
Ici vous nachetez pas seulement une maison, vous achetez une base saine et moderne prête à être sublimée qui ne demande qu'un rafraîchissement pour devenir une résidence principale de prestige ou un investissement locatif de premier ordre.]]></description>
</item>
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<title>Ancien corps de ferme</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12013403927</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet ancien corps de ferme préservé, composé d'une maison, d'une grange, d'une étable, d'un four à pain, construit en pierre, ardoises et tuiles du pays, a su conserver toute son authenticité. 
Situé sur la commune de Cressensac-Sarrazac sur le causse de Martel,ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques.
Proche des principaux axes de déplacements D840/D820/A20/A89, de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne et de la ville de Brive.
Ce lieu n'attend plus que votre vision, une belle rénovation saura le sublimer et en faire un véritable écrin de vie !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison ( chalet) en ossature bois avec un vue panoramique </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12012403399</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur les hauteurs de Quillan avec un magnifique vue sur les Trois Quilles, au calme , exposition sud et avec finissions de qualité ce bien a un grand potentiel pour développer une activité touristique haute de gamme.
La maison de175m² habitable est construit en 2011 et comprenant 2 niveaux. Le niveau principal comprend grand salon de 70m² avec cuisine US équipée, plafonds haute avec poutres apparents et accès à la terrasse avec vue. Aussi une suite parentale avec salle deau et accès au jacuzzi et un deuxième chambre. Au niveau rez-de-jardin on trouve quatre chambres avec chacune leur salle deau, WC et terrasse privée. Un grand jardin arboré et clôturée de 1270m² avec piscine au sel, garage et chalet indépendante de 25m² donnant encore des possibilités. Un bien dexception !!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Propriété atypique 207m² piscine Saint-Cyprien- 66750 </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=66059403766</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE
Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs.
Vend superbe villa atypique dexception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m2
Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original.
Lensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente.
Une belle allée permet le stationnement dun camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et datelier.
Vous entrez par une très belle porte dentrée en fer forgé qui souvre sur un hall daccueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses denviron 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains denviron 11,5 m² équipée dune baignoire et dune douche garantissant confort et fonctionnalité.
Sur laile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté dun beau plafond voûté et dune cheminée insert prolongeant un séjour lumineux denviron 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte denviron 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité denviron 80 m³.
Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade ; un cellier attenant denviron 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau.
Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque denviron 13 m² et à un solarium denviron 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou.
Prestations de qualité :
Système dalarme avec enregistrement, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, forage agricole avec arrosage automatique, portail motorisé et portillon.
La piscine est habillée de carreaux en pâte de verre.
La construction traditionnelle de cette belle propriété est réalisée avec des matériaux haut de gamme, assurant durabilité et confort thermique.
Située au calme et proche de la mer, cette propriété constitue un véritable havre de paix au fort potentiel résidentiel et daccueil.
Préparez vos valises pour une nouvelle vie au soleil dans notre région.
Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel immeuble de rapport - centre ville - fort potentiel locatif</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12014403585</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en plein cur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité dinvestissement avec une rentabilité attractive.

Lensemble se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité locative (appartements et/ou locaux commerciaux selon configuration). Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient dun emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et toutes commodités.

Limmeuble est en bon état général, avec des parties communes entretenues. Certains lots peuvent nécessiter un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à court ou moyen terme.

Potentiel locatif optimisable. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable en centre-ville.

**A visiter sans tarder !**

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Résidence ALBA : L'Élégance Alpine au Cur de Demi-QuartierVente VEFA | Du T2 au T5 | Emplacement Premium |À 500m des Remontées</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12041403622</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[|À 500m des Remontées MécaniquesSituée sur la prestigieuse commune de Demi-Quartier , la résidence ALBA est une invitation à la sérénité.
-Signature par le promoteur Diagonale , cette intimiste de seulement 4 logements allie à la perfection l'architecture traditionnelle des chalets de montagne et le confort moderne.
-Des Prestations Haut de Gamme & RaffinéesVolumes et Lumière : Des appartements pensés pour offrir des espaces de vie spacieux, fluides et baignés de lumière naturelle.
-Matériaux Nobles : Utilisation du bois et de la pierre pour une intégration parfaite dans l'environnement alpin.
-Cuisines d'Exception : Logements équipés de cuisines haut de gamme de chez Marutti , alliant esthétisme et durabilité.
- Confort Extérieur : Chaque appartement bénéficie de larges terrasses ou balcons pour profiter de vues dégagées.
Équipements de standing : 
Stationnements en sous-sol, caves et ski-rooms privatifs pour un quotidien sans contrainte.
-Un Emplacement Stratégique à Demi-Quartier:
Ski au pied : À seulement 500 mètres de la télécabine de la Princesse (Domaine Évasion Mont-Blanc).
- Proximité Immédiate : À quelques minutes du centre de Megève , de ses boutiques et de ses restaurants étoilés.
-Accessibilité : Proche des axes principaux tout en préservant un calme absolu.
-Un Investissement Pérenne:
La résidence ALBA répond aux exigences de la certification NF Habitat , garantissant une qualité de construction supérieure et des performances énergétiques optimales.
 Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette adresse reste une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes.
-Livraison : Nous consulter pour le planning actuel. 
 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et choisir votre futur appartement ! Patrick répondra aux questions au 06.07.14.98.75


Le mot du promoteur : "Chaque projet Diagonale est une création unique, pensée pour durer et s'intégrer naturellement dans son environnement."]]></description>
</item>
<item>
<title>Mirepoix 10 ' . calme 39 ha , maison bio climatique .</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12024403681</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Mirepoix se trouve à 10 minutes de cette propriété au calme de notre campagne Ariégeoise . 
Cette maison quelque peu insolite de par sa construction à ossature bois , son autonomie en électricité ( batteries de stockage ) , en eau ( si souhaité plusieurs grands réservoirs d'eau ) , car également connectée au réseau public , son assainissement '' phyto '' , la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires et gaz si nécessaire , bref , la maison pour qui souhaite vivre en harmonie avec la nature et de façon quasi autonome ... 
Un magnifique plateau sur les hauteurs , se prépare à accueillir de l'habitat léger . 
Concernant le terrain , il se compose de prairies , avec , sur l'une d'entre elles , une serre opérationnelle pour qui souhaiterait produire ses propres légumes , avec puits et goutte à goutte par panneaux solaires ... 
Box à cheavaux , 2 grands hangars à ossatures bois de 150 M2 chacun , dont l'un intègre un petit bureau ... 
C'est une propriété à considérer dès lors que l'on veut vivre sa propre vie , au calme , mais proche de tout pour autant . 
Comme vous pouvez l'imaginer , je serai ravi de vous faire découvrir ce coin de paradis ... 
A bientôt donc . 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>SPACIEUSE MAISON NEUVE AVEC PISCINE SITUEE DANS UN DOMAINE RESIDENTIEL PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES à Ngaparou</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12035403692</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 20:05:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SELECTION SENEGAL vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2022 sur un terrain de 1000m2 offrant de beaux volumes et comprenant 3 grandes chambres, une de 50m2, une de 30m2 et une de 25m2, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, 1 vaste séjour de 51m2 illuminé par des baies vitrées avec salon / salle à manger, 1 cuisine US aménagée et équipée de plaques chauffantes et d'une hotte aspirante, 1 seconde cuisine extérieure aménagée, 1 cellier, 1 WC visiteurs, 1 grande terrasse couverte de 87m2, 1 piscine 10 X 5m, 1 chambre gardien avec salle d'eau et 1 double garage. La maison se situe dans un domaine résidentiel idéalement positionné à 500m derrière le centre commercial Auchan / Saly Center et à 700m de la plage.
Convient parfaitement comme résidence permanente ou secondaire, ainsi que pour du locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Paris 10 -  Quartier Cirque dHiver. APPARTEMENT FAMILIAL</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12040403688</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité  Appartement de caractère à réinventer  Volumes dexception  Quartier Cirque dHiver
Au sein dune élégante copropriété de 1910 avec gardien, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de lancien, volumes généreux et potentiel de transformation.
Dès lentrée, les volumes impressionnent.
La hauteur sous plafond de 3,20 m, associée à la présence dun parquet authentique en point de Hongrie en très bon état, confère au lieu une élégance intemporelle et une véritable signature parisienne.
Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement bénéficie néanmoins dune vue dégagée au cur du quartier du Cirque dHiver, apportant une luminosité et une respiration particulièrement appréciables.
Un agencement à repenser selon vos envies
Lentrée souvre sur une belle pièce pouvant être aménagée en cuisine / salle à manger, offrant un potentiel immédiat de réinterprétation des espaces de vie.
Le bien se compose actuellement de :
- Une entrée spacieuse avec potentiel daménagement,
- Deux pièces de réception (19 m² et 25 m²),
- Deux chambres (13 m² et 18 m²),
- Une cuisine indépendante.

 Traversant, lumineux et sans vis-à-vis direct, il constitue une base idéale pour un projet sur mesure.
Un potentiel rare pour un projet personnalisé
Ce bien sadresse à des acquéreurs en quête dun lieu à leur image :
Création possible dune troisième chambre,
Réorganisation des volumes pour une pièce de vie contemporaine et ouverte,
Valorisation du cachet existant (parquet, hauteur, proportions).
Un véritable terrain dexpression pour architecte ou amateur de rénovation qualitative.
- Usage mixte autorisé
- Parfaitement adapté à un usage mixte, déjà autorisé dans la copropriété :
- Professions libérales
- Activités artistiques
- Cabinets ou bureaux
- Un emplacement recherché

Idéalement situé entre République et Bastille, dans le très prisé quartier du Cirque dHiver, lappartement bénéficie dune excellente accessibilité :

- Métros lignes 3, 5, 8, 9, 11
- Bus et Vélib à proximité

Annexes
- Cave
- Stationnement à proximité (en sus)
- Un bien pour créer un lieu unique

Rare sur le marché, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et dauthenticité, souhaitant concevoir un intérieur sur mesure dans un cadre parisien de caractère.
Investisseurs, foncières et family offices bienvenus.
Visitez et laissez libre court à votre imagination]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'ARCHTECTE </title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12018403689</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À la lisière dun village avec commerces, au calme absolu en bout dimpasse et en bordure de forêt, cette propriété récente (2009) séduit immédiatement par son architecture soignée, sa luminosité et son état irréprochable.
Dès lentrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fluidité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel avec accès direct aux chemins de promenade et de randonnée.
Létage principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace souvre généreusement sur un grand balcon de plus de 30 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante  un véritable prolongement de lespace de vie. À ce même niveau, une magnifique salle de bains, particulièrement soignée, avec baignoire et WC, apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La maison propose quatre chambres, dont une avec salle deau privative, ainsi quune troisième salle deau indépendante et une buanderie. Deux terrasses couvertes, avec accès par la buanderie et par une des chambres, complètent le confort de lensemble.
Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries bois double vitrage, fibre optique, poêle à pellets dans la pièce de vie, radiateurs électriques de nouvelle génération. La consommation énergétique reste particulièrement maîtrisée (DPE en B, environ 90 /mois), assainissement conforme.
Un véritable atout supplémentaire : une maison damis indépendante denviron 35 m² avec étage, équipée dune salle deau et WC, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour un usage en atelier ou pool house de standing.
À lextérieur, le terrain entièrement clôturé de 3 895 m² offre un cadre de vie agréable et structuré, avec potager, abris de jardin, espace prairie et carport.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de finition et environnement naturel privilégié  idéale en résidence principale comme secondaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rooftop, élégance et exclusivité  Un penthouse rare au cur du nord mauricien</title>
<link>https://www.selectionhabitatportugal.com/fr/detail.htm?cle=12009403686</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dominant les paysages tropicaux du nord de lîle Maurice, ce penthouse dexception avec rooftop privé incarne un art de vivre unique entre élégance contemporaine et douceur de vivre insulaire. Idéalement situé à proximité immédiate de Grand Baie, ce bien rare bénéficie dun environnement privilégié, à quelques minutes seulement des plages de Mont Choisy, Péreybère et La Cuvette, réputées pour leurs lagons turquoise et leur atmosphère paisible.

Ce penthouse spacieux a été conçu pour offrir des volumes généreux et un confort absolu. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain en suite, offrant un espace intime et raffiné. Les deux autres chambres, lumineuses et parfaitement agencées, permettent daccueillir famille et invités dans un cadre élégant et fonctionnel.

Lespace de vie principal se compose dun vaste séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée sintègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Lensemble souvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter pleinement du climat tropical et des vues dégagées.

Le véritable atout de ce bien reste son rooftop privé, conçu comme un espace de détente exclusif. Aménagé avec un jacuzzi, un espace lounge et une pergola, il offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil ou recevoir dans une ambiance élégante et intimiste.

Les points fort du bien :

 Penthouse avec rooftop privé et jacuzzi
 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain en suite
 Volumes généreux et luminosité naturelle
 Grande terrasse panoramique idéale pour recevoir
 Résidence sécurisée avec piscine et jardins tropicaux
 Espace bien-être avec spa et salle de fitness
 Service de conciergerie et prestations haut de gamme
 Emplacement privilégié dans le nord de lîle Maurice
 Proximité des plages, marinas, restaurants et centres commerciaux
 Fort potentiel dinvestissement et de location

Le nord de lîle Maurice est lune des régions les plus recherchées de lîle pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses infrastructures modernes. Entre plages paradisiaques, activités nautiques, golfs renommés et restaurants gastronomiques, la région offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier stratégique dans lun des marchés les plus attractifs de locéan Indien.]]></description>
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